一、北京市土地出让情况
华经产业研究院数据显示：2024年北京市土地出让共有101宗，2023年出让宗数为113，同比下降10.62%；土地出让面积为515.98万㎡，同比下降12.78%。
其中，住宅用地出让44宗，面积为214.85万㎡，同比下降33.28%；商服办公用地出让了15宗，面积为36.4万㎡，同比下降0.33%；工业仓储用地出让了38宗，面积为235.87万㎡，同比增长1.22%。
二、北京市土地成交情况
2024年北京市土地出让成交数量为95宗，2023年成交宗数为106，同比下降10.38%；成交面积为488.46万㎡，同比下降12.86%。
2024年北京市土地出让成交价款为1758.72亿元。其中，住宅用地的成交价款为1457.53亿元；商服办公用地的成交价款为102.89亿元；工业仓储用地的成交价款为44.82亿元。
三、北京市土地出让、成交均价及溢价率
2024年北京市土地出让的出让地面均价为35231元/㎡；而成交地面均价为36006元/㎡，相比出让地面均价增加了775元/㎡。
2024年北京市土地出让溢价率为2.71%，较上年减少了3.91个百分点。其中，2024年北京市住宅用地溢价率为3.26%；商服办公用地溢价率为0.07%。
注：1、本数据为全国各城市和地区的招拍挂土地汇总信息，由于信息获得的完整性及涉后性，本数据可能会与实际情况有一定出入。
2、若与往年数据有差异，以最新数据为准。
