2024年百色市土地出让、成交面积以及溢价率统计分析

一、百色市土地出让情况

华经产业研究院数据显示:2024年百色市土地出让共有435宗,2023年出让宗数为547,同比下降20.48%;土地出让面积为471.34万㎡,同比下降43.65%。

2017-2024年百色市出让土地宗数统计

2017-2024年百色市出让土地面积统计

其中,住宅用地出让257宗,面积为37.13万㎡,同比下降70.06%;商服办公用地出让了52宗,面积为129.21万㎡,同比增长344.05%;工业仓储用地出让了82宗,面积为243.12万㎡,同比下降53.14%。

2017-2024年百色市三类用地出让宗数统计

2017-2024年百色市三类用地出让面积统计

二、百色市土地成交情况

2024年百色市土地出让成交数量为189宗,2023年成交宗数为294,同比下降35.71%;成交面积为324.01万㎡,同比下降43.85%。

2017-2024年百色市成交土地宗数及面积统计

2024年百色市土地出让成交价款为26.43亿元。其中,住宅用地的成交价款为6.54亿元;商服办公用地的成交价款为14.02亿元;工业仓储用地的成交价款为4.07亿元。

2017-2024年百色市土地成交价款统计

三、百色市土地出让、成交均价及溢价率

2024年百色市土地出让的出让地面均价为757元/㎡;而成交地面均价为816元/㎡,相比出让地面均价增加了59元/㎡。

2017-2024年百色市出让地面均价与成交均价对比

2024年百色市土地出让溢价率为1.98%,较上年减少了2.8个百分点。其中,2024年百色市住宅用地溢价率为7.65%;商服办公用地溢价率为0.26%,较上年减少了15.65个百分点;工业仓储用地为1.02%,较上年减少了1.52个百分点。

2017-2024年百色市土地溢价率对比

注:1、本数据为全国各城市和地区的招拍挂土地汇总信息,由于信息获得的完整性及涉后性,本数据可能会与实际情况有一定出入。

2、若与往年数据有差异,以最新数据为准。

本文采编:CY

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