2024年蚌埠市土地出让、成交面积以及溢价率统计分析

一、蚌埠市土地出让情况

华经产业研究院数据显示:2024年蚌埠市土地出让共有151宗,2023年出让宗数为208,同比下降27.4%;土地出让面积为604.88万㎡,同比下降35.85%。

2017-2024年蚌埠市出让土地宗数统计

2017-2024年蚌埠市出让土地面积统计

其中,住宅用地出让37宗,面积为150.88万㎡,同比下降22.93%;商服办公用地出让了16宗,面积为33.47万㎡,同比下降26.08%;工业仓储用地出让了91宗,面积为392.42万㎡,同比下降38.64%。

2017-2024年蚌埠市三类用地出让宗数统计

2017-2024年蚌埠市三类用地出让面积统计

二、蚌埠市土地成交情况

2024年蚌埠市土地出让成交数量为133宗,2023年成交宗数为157,同比下降15.29%;成交面积为536.45万㎡,同比下降24.09%。

2017-2024年蚌埠市成交土地宗数及面积统计

2024年蚌埠市土地出让成交价款为75.44亿元。其中,住宅用地的成交价款为53.64亿元;商服办公用地的成交价款为7.4亿元;工业仓储用地的成交价款为8.14亿元。

2017-2024年蚌埠市土地成交价款统计

三、蚌埠市土地出让、成交均价及溢价率

2024年蚌埠市土地出让的出让地面均价为1220元/㎡;而成交地面均价为1406元/㎡,相比出让地面均价增加了186元/㎡。

2017-2024年蚌埠市出让地面均价与成交均价对比

2024年蚌埠市土地出让溢价率为8.22%,较上年增加了3.1个百分点。其中,2024年蚌埠市住宅用地溢价率为0.8%;商服办公用地溢价率为22.57%,较上年增加了1.28个百分点;工业仓储用地为2.86%,较上年增加了0.06个百分点。

2017-2024年蚌埠市土地溢价率对比

注:1、本数据为全国各城市和地区的招拍挂土地汇总信息,由于信息获得的完整性及涉后性,本数据可能会与实际情况有一定出入。

2、若与往年数据有差异,以最新数据为准。

本文采编:CY

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