2024年包头市土地出让、成交面积以及溢价率统计分析

一、包头市土地出让情况

华经产业研究院数据显示:2024年包头市土地出让共有275宗,2023年出让宗数为175,同比增长57.14%;土地出让面积为1617.91万㎡,同比增长11.22%。

2017-2024年包头市出让土地宗数统计

2017-2024年包头市出让土地面积统计

其中,住宅用地出让24宗,面积为68.11万㎡,同比下降26.48%;商服办公用地出让了33宗,面积为52.2万㎡,同比增长290.44%;工业仓储用地出让了195宗,面积为1297.15万㎡,同比下降3.78%。

2017-2024年包头市三类用地出让宗数统计

2017-2024年包头市三类用地出让面积统计

二、包头市土地成交情况

2024年包头市土地出让成交数量为219宗,2023年成交宗数为136,同比增长61.03%;成交面积为1150.88万㎡,同比下降5.82%。

2017-2024年包头市成交土地宗数及面积统计

2024年包头市土地出让成交价款为37.23亿元。其中,住宅用地的成交价款为13.37亿元;商服办公用地的成交价款为2.1亿元;工业仓储用地的成交价款为18.23亿元。

2017-2024年包头市土地成交价款统计

三、包头市土地出让、成交均价及溢价率

2024年包头市土地出让的出让地面均价为357元/㎡;而成交地面均价为323元/㎡,相比较出让地面均价减少了34元/㎡。

2017-2024年包头市出让地面均价与成交均价对比

2024年包头市土地出让溢价率为1.25%,较上年增加了0.89个百分点。其中,2024年包头市住宅用地溢价率为0.07%;工业仓储用地为1.11%,较上年增加了0.61个百分点。

2017-2024年包头市土地溢价率对比

注:1、本数据为全国各城市和地区的招拍挂土地汇总信息,由于信息获得的完整性及涉后性,本数据可能会与实际情况有一定出入。

2、若与往年数据有差异,以最新数据为准。

本文采编:CY

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