一、北海市土地出让情况
华经产业研究院数据显示:2024年北海市土地出让共有86宗,2023年出让宗数为42,同比增长104.76%;土地出让面积为267.78万㎡,同比下降7.44%。
其中,住宅用地出让23宗,面积为13.31万㎡,同比下降58.83%;商服办公用地出让了14宗,面积为21.5万㎡,同比增长39.49%;工业仓储用地出让了40宗,面积为216.39万㎡,同比下降9.55%。
二、北海市土地成交情况
2024年北海市土地出让成交数量为67宗,2023年成交宗数为36,同比增长86.11%;成交面积为223.17万㎡,同比下降4.79%。
2024年北海市土地出让成交价款为14.93亿元。其中,住宅用地的成交价款为2.88亿元;商服办公用地的成交价款为3.24亿元;工业仓储用地的成交价款为8.11亿元。
三、北海市土地出让、成交均价及溢价率
2024年北海市土地出让的出让地面均价为680元/㎡;而成交地面均价为669元/㎡,相比较出让地面均价减少了11元/㎡。
2024年北海市土地出让溢价率为2.12%,较上年增加了1.73个百分点。其中,2024年北海市住宅用地溢价率为3.15%;商服办公用地溢价率为2.5%,较上年减少了10.66个百分点;工业仓储用地为1.79%。
注:1、本数据为全国各城市和地区的招拍挂土地汇总信息,由于信息获得的完整性及涉后性,本数据可能会与实际情况有一定出入。
2、若与往年数据有差异,以最新数据为准。