2024年滨州市土地出让、成交面积以及溢价率统计分析

一、滨州市土地出让情况

华经产业研究院数据显示:2024年滨州市土地出让共有495宗,2023年出让宗数为474,同比增长4.43%;土地出让面积为2325.07万㎡,同比下降7.06%。

2017-2024年滨州市出让土地宗数统计

2017-2024年滨州市出让土地面积统计

其中,住宅用地出让104宗,面积为306.68万㎡,同比下降1.52%;商服办公用地出让了67宗,面积为102.15万㎡,同比下降11.52%;工业仓储用地出让了299宗,面积为1863.21万㎡,同比下降6.04%。

2017-2024年滨州市三类用地出让宗数统计

2017-2024年滨州市三类用地出让面积统计

二、滨州市土地成交情况

2024年滨州市土地出让成交数量为396宗,2023年成交宗数为363,同比增长9.09%;成交面积为1712.79万㎡,同比下降0.49%。

2017-2024年滨州市成交土地宗数及面积统计

2024年滨州市土地出让成交价款为180.38亿元。其中,住宅用地的成交价款为115.47亿元;商服办公用地的成交价款为23.76亿元;工业仓储用地的成交价款为33.54亿元。

2017-2024年滨州市土地成交价款统计

三、滨州市土地出让、成交均价及溢价率

2024年滨州市土地出让的出让地面均价为805元/㎡;而成交地面均价为1053元/㎡,相比出让地面均价增加了248元/㎡。

2017-2024年滨州市出让地面均价与成交均价对比

2024年滨州市土地出让溢价率为9.12%,较上年增加了5.6个百分点。其中,2024年滨州市住宅用地溢价率为12.39%;商服办公用地溢价率为5.51%,较上年增加了1.08个百分点;工业仓储用地为3.09%,较上年减少了0.75个百分点。

2017-2024年滨州市土地溢价率对比

注:1、本数据为全国各城市和地区的招拍挂土地汇总信息,由于信息获得的完整性及涉后性,本数据可能会与实际情况有一定出入。

2、若与往年数据有差异,以最新数据为准。

本文采编:CY

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