一、昌吉州土地出让情况
华经产业研究院数据显示:2024年昌吉州土地出让共有308宗,2023年出让宗数为241,同比增长27.8%;土地出让面积为3312.03万㎡,同比增长41.38%。
其中,住宅用地出让44宗,面积为146.89万㎡,同比下降2.91%;商服办公用地出让了63宗,面积为126.8万㎡,同比增长68.26%;工业仓储用地出让了173宗,面积为1752.72万㎡,同比下降14.76%。
二、昌吉州土地成交情况
2024年昌吉州土地出让成交数量为252宗,2023年成交宗数为192,同比增长31.25%;成交面积为2716.31万㎡,同比增长67.01%。
2024年昌吉州土地出让成交价款为29.71亿元。其中,住宅用地的成交价款为15亿元;商服办公用地的成交价款为3.83亿元;工业仓储用地的成交价款为9.08亿元。
三、昌吉州土地出让、成交均价及溢价率
2024年昌吉州土地出让的出让地面均价为155元/㎡;而成交地面均价为109元/㎡,相比较出让地面均价减少了46元/㎡。
2024年昌吉州土地出让溢价率为0.04%,较上年减少了0.03个百分点。其中,2024年昌吉州住宅用地溢价率为0.03%;商服办公用地溢价率为0.19%,较上年减少了0.28个百分点;。
注:1、本数据为全国各城市和地区的招拍挂土地汇总信息,由于信息获得的完整性及涉后性,本数据可能会与实际情况有一定出入。
2、若与往年数据有差异,以最新数据为准。