2024年昌吉州土地出让、成交面积以及溢价率统计分析

一、昌吉州土地出让情况

华经产业研究院数据显示:2024年昌吉州土地出让共有308宗,2023年出让宗数为241,同比增长27.8%;土地出让面积为3312.03万㎡,同比增长41.38%。

2017-2024年昌吉州出让土地宗数统计

2017-2024年昌吉州出让土地面积统计

其中,住宅用地出让44宗,面积为146.89万㎡,同比下降2.91%;商服办公用地出让了63宗,面积为126.8万㎡,同比增长68.26%;工业仓储用地出让了173宗,面积为1752.72万㎡,同比下降14.76%。

2017-2024年昌吉州三类用地出让宗数统计

2017-2024年昌吉州三类用地出让面积统计

二、昌吉州土地成交情况

2024年昌吉州土地出让成交数量为252宗,2023年成交宗数为192,同比增长31.25%;成交面积为2716.31万㎡,同比增长67.01%。

2017-2024年昌吉州成交土地宗数及面积统计

2024年昌吉州土地出让成交价款为29.71亿元。其中,住宅用地的成交价款为15亿元;商服办公用地的成交价款为3.83亿元;工业仓储用地的成交价款为9.08亿元。

2017-2024年昌吉州土地成交价款统计

三、昌吉州土地出让、成交均价及溢价率

2024年昌吉州土地出让的出让地面均价为155元/㎡;而成交地面均价为109元/㎡,相比较出让地面均价减少了46元/㎡。

2017-2024年昌吉州出让地面均价与成交均价对比

2024年昌吉州土地出让溢价率为0.04%,较上年减少了0.03个百分点。其中,2024年昌吉州住宅用地溢价率为0.03%;商服办公用地溢价率为0.19%,较上年减少了0.28个百分点;。

2017-2024年昌吉州土地溢价率对比

注:1、本数据为全国各城市和地区的招拍挂土地汇总信息,由于信息获得的完整性及涉后性,本数据可能会与实际情况有一定出入。

2、若与往年数据有差异,以最新数据为准。

本文采编:CY

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