一、常州市土地出让情况
华经产业研究院数据显示:2024年常州市土地出让共有410宗,2023年出让宗数为466,同比下降12.02%;土地出让面积为1403.62万㎡,同比下降26.98%。
其中,住宅用地出让84宗,面积为422.41万㎡,同比下降5.87%;商服办公用地出让了140宗,面积为194.99万㎡,同比下降40.97%;工业仓储用地出让了163宗,面积为684.47万㎡,同比下降36.32%。
二、常州市土地成交情况
2024年常州市土地出让成交数量为294宗,2023年成交宗数为404,同比下降27.23%;成交面积为1014.94万㎡,同比下降39.46%。
2024年常州市土地出让成交价款为612.76亿元。其中,住宅用地的成交价款为454.9亿元;商服办公用地的成交价款为91.99亿元;工业仓储用地的成交价款为41.72亿元。
三、常州市土地出让、成交均价及溢价率
2024年常州市土地出让的出让地面均价为6111元/㎡;而成交地面均价为6037元/㎡,相比较出让地面均价减少了74元/㎡。
2024年常州市土地出让溢价率为0.79%,较上年减少了0.14个百分点。其中,2024年常州市住宅用地溢价率为0.92%;商服办公用地溢价率为0.46%,较上年减少了0.7个百分点;工业仓储用地为0.44%,较上年增加了0.37个百分点。
注:1、本数据为全国各城市和地区的招拍挂土地汇总信息,由于信息获得的完整性及涉后性,本数据可能会与实际情况有一定出入。
2、若与往年数据有差异,以最新数据为准。