2024年常州市土地出让、成交面积以及溢价率统计分析

一、常州市土地出让情况

华经产业研究院数据显示:2024年常州市土地出让共有410宗,2023年出让宗数为466,同比下降12.02%;土地出让面积为1403.62万㎡,同比下降26.98%。

2017-2024年常州市出让土地宗数统计

2017-2024年常州市出让土地面积统计

其中,住宅用地出让84宗,面积为422.41万㎡,同比下降5.87%;商服办公用地出让了140宗,面积为194.99万㎡,同比下降40.97%;工业仓储用地出让了163宗,面积为684.47万㎡,同比下降36.32%。

2017-2024年常州市三类用地出让宗数统计

2017-2024年常州市三类用地出让面积统计

二、常州市土地成交情况

2024年常州市土地出让成交数量为294宗,2023年成交宗数为404,同比下降27.23%;成交面积为1014.94万㎡,同比下降39.46%。

2017-2024年常州市成交土地宗数及面积统计

2024年常州市土地出让成交价款为612.76亿元。其中,住宅用地的成交价款为454.9亿元;商服办公用地的成交价款为91.99亿元;工业仓储用地的成交价款为41.72亿元。

2017-2024年常州市土地成交价款统计

三、常州市土地出让、成交均价及溢价率

2024年常州市土地出让的出让地面均价为6111元/㎡;而成交地面均价为6037元/㎡,相比较出让地面均价减少了74元/㎡。

2017-2024年常州市出让地面均价与成交均价对比

2024年常州市土地出让溢价率为0.79%,较上年减少了0.14个百分点。其中,2024年常州市住宅用地溢价率为0.92%;商服办公用地溢价率为0.46%,较上年减少了0.7个百分点;工业仓储用地为0.44%,较上年增加了0.37个百分点。

2017-2024年常州市土地溢价率对比

注:1、本数据为全国各城市和地区的招拍挂土地汇总信息,由于信息获得的完整性及涉后性,本数据可能会与实际情况有一定出入。

2、若与往年数据有差异,以最新数据为准。

本文采编:CY

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