2022年8月福建房地产投资、施工面积及销售情况统计分析

一、福建房地产投资额

华经产业研究院数据显示:2022年1-8月福建房地产投资额3976.2亿元,较2021年同期相比减少了284.6亿元,同比下降6.7%,其中住宅投资额2966.15亿元,较2021年同期相比减少了135.89亿元,同比下降4.4%。

2015-2022年8月福建房地产投资额及住宅投资额

2015-2022年8月福建房地产投资额及住宅投资额

数据来源:国家统计局,华经产业研究院整理

二、福建房地产施工情况

2022年1-8月福建房地产施工面积30459.96万平方米,较2021年同期相比减少了2621.32万平方米,同比下降7.9%;新开工面积2828.11万平方米,较2021年同期相比减少了1943.84万平方米,同比下降40.7%;竣工面积1890.24万平方米,较2021年同期相比减少了310.5万平方米,同比下降14.1%。

2015-2022年8月福建房地产施工及竣工面积

2015-2022年8月福建房地产施工及竣工面积

数据来源:国家统计局,华经产业研究院整理

2015-2022年8月福建房地产施工面积情况

2015-2022年8月福建房地产施工面积情况

数据来源:国家统计局,华经产业研究院整理

注:2015-2021年为全年数据;2022年为1-8月数据。

从各类型房屋来看,2022年1-8月福建商品住宅、办公楼及商业营业用房施工面积分别为:20565.67万平方米、1307.6万平方米、2318.26万平方米,较2021年同期相比:减少1655.68万平方米、减少201.88万平方米、减少372.73万平方米,同比增长率:下降7.5%、下降13.4%、下降13.9%;

商品住宅、办公楼及商业营业用房新开工面积分别为:1924.87万平方米、60.78万平方米、143.1万平方米,较2021年同期相比:减少1458.76万平方米、减少28.22万平方米、减少162.77万平方米,同比增长率:下降43.1%、下降31.7%、下降53.2%;

商品住宅、办公楼及商业营业用房竣工面积分别为:1335.55万平方米、17.28万平方米、135.67万平方米,较2021年同期相比:减少183.27万平方米、减少89.03万平方米、减少2.04万平方米,同比增长率:下降12.1%、下降83.7%、下降1.5%。

2015-2022年8月福建房地产各类型房屋施工情况

2015-2022年8月福建房地产各类型房屋施工情况

数据来源:国家统计局,华经产业研究院整理

三、福建商品房和商品住宅销售情况

2022年1-8月福建房地产商品房销售面积4094.28万平方米,较2021年同期相比减少了525.54万平方米,同比下降11.4%,其中商品房现房销售面积797.43万平方米,较2021年同期相比增加了372.25万平方米,同比增长87.6%;商品住宅销售面积2980.76万平方米,较2021年同期相比减少了828.43万平方米,同比下降21.7%,其中商品住宅现房销售面积418.67万平方米,较2021年同期相比增加了175.22万平方米,同比增长72%。

2020-2022年8月福建房地产商品房及商品房现房销售面积

2020-2022年8月福建房地产商品房及商品房现房销售面积

数据来源:国家统计局,华经产业研究院整理

2020-2022年8月福建房地产商品房及商品房现房销售面积

2020-2022年8月福建房地产商品房及商品房现房销售面积

数据来源:国家统计局,华经产业研究院整理

2020-2022年8月福建房地产商品住宅及商品住宅现房销售面积

2020-2022年8月福建房地产商品住宅及商品住宅现房销售面积

数据来源:国家统计局,华经产业研究院整理

2020-2022年8月福建房地产商品住宅及商品住宅现房销售面积

2020-2022年8月福建房地产商品住宅及商品住宅现房销售面积

数据来源:国家统计局,华经产业研究院整理

2022年1-8月福建房地产商品房销售额4335.51亿元,较2021年同期相比减少了1246.3亿元,同比下降22.3%;商品住宅销售额3534.83亿元,较2021年同期相比减少了1368.24亿元,同比下降27.9%。

2020-2022年8月福建房地产商品住宅及商品住宅现房销售额

2020-2022年8月福建房地产商品住宅及商品住宅现房销售额

数据来源:国家统计局,华经产业研究院整理

2020-2022年8月福建房地产商品住宅及商品住宅现房销售额

2020-2022年8月福建房地产商品住宅及商品住宅现房销售额

数据来源:国家统计局,华经产业研究院整理

本文采编:CY

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