2022年10月贵州省土地出让情况、成交价款以及溢价率统计分析

一、贵州省土地出让情况

华经产业研究院数据显示:2022年1-10月贵州省土地出让共有4032宗,土地出让面积为8313.08万㎡,同比下降4.89%。

2015-2022年10月贵州省出让土地宗数统计图

2015-2022年10月贵州省出让土地宗数统计图

数据来源:国信房地产信息网,华经产业研究院整理

2015-2022年10月贵州省出让土地面积统计图

2015-2022年10月贵州省出让土地面积统计图

数据来源:国信房地产信息网,华经产业研究院整理

其中,住宅用地商出让1351宗,面积为1623.27万㎡,同比下降44.46%;服办公用地出让了896宗,面积为1193.75万㎡,同比下降42.98%;工业仓储用地出让了1545宗,面积为4972.44万㎡,同比增长47.31%。2022年1-10月土地出让地面均价为922元/㎡。

2015-2022年10月贵州省三类用地出让土地面积统计图

2015-2022年10月贵州省三类用地出让土地面积统计图

数据来源:国信房地产信息网,华经产业研究院整理

二、贵州省土地成交情况

2022年1-10月贵州省土地出让成交数量为2601宗,成交面积为5611.45万㎡。成交价款为449.98亿元。

2015-2022年10月贵州省成交土地面积统计图

2015-2022年10月贵州省成交土地面积统计图

数据来源:国信房地产信息网,华经产业研究院整理

其中,住宅用地商的成交价款为178.9亿元;服办公用地的成交价款为122.39亿元;工业仓储用地的成交价款为137.68亿元。2022年1-10月贵州省土地出让的成交地面均价为802元/㎡。2022年1-10月贵州省未成交的土地出让有1321宗,面积为2456.64万㎡。

2015-2022年10月贵州省土地成交价款统计图

2015-2022年10月贵州省土地成交价款统计图

数据来源:国信房地产信息网,华经产业研究院整理

三、贵州省土地出让与成交情况的对比

2022年1-10月贵州省土地出让的出让地面均价为922元/㎡,而成交地面均价为802元/㎡,相比较减少了120元/㎡,溢价率为0.91%。

2015-2022年10月贵州省出让地面均价与成交均价对比图

2015-2022年10月贵州省出让地面均价与成交均价对比图

数据来源:国信房地产信息网,华经产业研究院整理

2015-2022年10月贵州省土地溢价率对比图

2015-2022年10月贵州省土地溢价率对比图

数据来源:国信房地产信息网,华经产业研究院整理

本文采编:CY

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