一、新疆维吾尔自治区土地出让情况
华经产业研究院数据显示：2022年新疆维吾尔自治区土地出让共有5510宗，较上年减少了996宗。新疆维吾尔自治区月均土地出让为459.17宗，月度土地出让于5月达到峰值，为695宗，去年同期土地出让为466宗，较上年同期增加了229宗。
2015-2022年新疆维吾尔自治区出让土地宗数统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2021-2022年新疆维吾尔自治区月度出让土地宗数统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2022年新疆维吾尔自治区土地出让面积为23239.73万㎡，同比下降16.98%，较上年减少了3792.44万㎡。新疆维吾尔自治区月均土地出让面积为1936.64万㎡，月度土地出让面积于5月达到峰值，为2781.51万㎡，环比增加38.35%，同比增加36.26%，较上年同期增加了740.12万㎡，去年同期土地出让面积为2041.39万㎡。
2015-2022年新疆维吾尔自治区出让土地面积统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2021-2022年新疆维吾尔自治区月度出让土地面积及增速统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
其中，住宅用地出让1024宗，面积为2563.06万㎡，同比下降45.27%；商服办公用地出让了1635宗，面积为2617.02万㎡，同比下降21.71%；工业仓储用地出让了2714宗，面积为17501.05万㎡，同比下降9.51%。2022年土地出让地面均价为270元/㎡。
2015-2022年新疆维吾尔自治区三类用地出让土地面积统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
分月度来看，2022年新疆维吾尔自治区住宅用地出让面积于5月达到峰值，为326.73万㎡，环比增加15.28%，同比增加26.81%，较上年同期增加了69.07万㎡，去年同期土地出让面积为257.66万㎡；商服办公用地出让面积于10月达到峰值，为315.45万㎡，环比增加33.57%，同比增加3.31%，较上年同期增加了10.12万㎡，去年同期土地出让面积为305.33万㎡；工业仓储用地出让面积于5月达到峰值，为2164.18万㎡，环比增加47.85%，同比增加42.83%，较上年同期增加了648.99万㎡，去年同期土地出让面积为1515.19万㎡。
2022年新疆维吾尔自治区三类用地月度出让土地面积统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
二、新疆维吾尔自治区土地成交情况
2022年新疆维吾尔自治区土地出让成交数量为3604宗，成交面积为15925.24万㎡，同比下降9.8%。成交价款为368.22亿元。成交面积于5月达到峰值为2093.3万㎡，环比增加44.78%，同比增加85.03%，较上年同期增加了961.99万㎡，去年同期为1131.31万㎡，2022年同期成交价款为38亿元。
2015-2022年新疆维吾尔自治区成交土地面积统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2021-2022年新疆维吾尔自治区月度成交土地面积统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
其中，住宅用地的成交价款为179.17亿元；商服办公用地的成交价款为82.3亿元；工业仓储用地的成交价款为99.45亿元。2022年新疆维吾尔自治区土地出让的成交地面均价为231元/㎡。2022年新疆维吾尔自治区未成交的土地出让有1833宗，面积为6942.78万㎡。
2015-2022年新疆维吾尔自治区土地成交价款统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
分月度来看，2022年新疆维吾尔自治区住宅用地成交价款于9月达到峰值，为33.03亿元，较上年同期减少了18.97亿元，去年同期成交价款为52亿元；商服办公用地成交价款于11月达到峰值，为11.31亿元，较上年同期减少了59.69亿元，去年同期成交价款为71亿元；工业仓储用地成交价款于7月达到峰值，为21.31亿元，较上年同期减少了66.69亿元，去年同期成交价款为88亿元。
2022年新疆维吾尔自治区土地成交价款统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
三、新疆维吾尔自治区土地出让与成交情况的对比
2022年新疆维吾尔自治区土地出让的出让地面均价为270元/㎡，月度出让地面均价于4月达到峰值为，332元/㎡，较上年同期减少了44元/㎡，去年同期出让地面均为376元/㎡；而成交地面均价为231元/㎡，成交地面均价于9月达到峰值，为414元/㎡，较上年同期增加了134亿元，去年同期成交地面均价为280元/㎡。
2015-2022年新疆维吾尔自治区出让地面均价与成交均价对比图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2022年新疆维吾尔自治区月度出让地面均价与成交均价对比图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2022年新疆维吾尔自治区出让地面均价相比成交地面均价减少了39元/㎡，溢价率为1.14%，2021年新疆维吾尔自治区溢价率为3.25%。
2015-2022年新疆维吾尔自治区土地溢价率对比图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2022年新疆维吾尔自治区土地月度溢价率对比图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
