一、吕梁市土地出让情况
华经产业研究院数据显示：2022年吕梁市土地出让共有168宗，较上年减少了29宗。月均土地出让为14宗，月度土地出让于11月达到峰值，为49宗，去年同期土地出让为17宗，较上年同期增加了32宗。
2015-2022年吕梁市出让土地宗数统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2021-2022年吕梁市月度出让土地宗数统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2022年吕梁市土地出让面积为496.7万㎡，同比下降5.64%，较上年减少了22.1万㎡。月均土地出让面积为41.39万㎡，月度土地出让面积于8月达到峰值，为155.7万㎡，环比增加388.63%，同比增加125.75%，较上年同期增加了86.73万㎡，去年同期土地出让面积为68.97万㎡。
2015-2022年吕梁市出让土地面积统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2021-2022年吕梁市月度出让土地面积及增速统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
其中，住宅用地出让55宗，面积为114.72万㎡，同比下降27.25%；商服办公用地出让了45宗，面积为42.99万㎡，同比下降24.25%；工业仓储用地出让了61宗，面积为333.59万㎡，同比增长17.21%。2022年土地出让地面均价为919元/㎡。
2015-2022年吕梁市三类用地出让土地面积统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
分月度来看，2022年吕梁市住宅用地出让面积于11月达到峰值，为37.51万㎡，环比增加214.51%，同比下降6.42%，较上年同期减少了193.12万㎡，去年同期土地出让面积为230.63万㎡；商服办公用地出让面积于8月达到峰值，为15.67万㎡，环比下降21.8%，同比下降63.99%，较上年同期减少了104.59万㎡，去年同期土地出让面积为120.26万㎡；工业仓储用地出让面积于8月达到峰值，为133.47万㎡，环比增加35.36%，同比下降21.67%，较上年同期减少了483.67万㎡，去年同期土地出让面积为617.14万㎡。
2022年吕梁市三类用地月度出让土地面积统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
二、吕梁市土地成交情况
2022年吕梁市土地出让成交数量为144宗，成交面积为443.8万㎡，同比增长20.59%。成交价款为39.87亿元。成交面积于8月达到峰值为154.59万㎡，环比增加14.62%，同比增加4.55%，较上年同期增加了107.9万㎡，去年同期为46.69万㎡。
2015-2022年吕梁市成交土地面积统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2021-2022年吕梁市月度成交土地面积统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
其中，住宅用地的成交价款为19.8亿元；商服办公用地的成交价款为5.09亿元；工业仓储用地的成交价款为14.64亿元。2022年吕梁市土地出让的成交地面均价为898元/㎡。2022年吕梁市未成交的土地出让有20宗，面积为46.56万㎡。
2015-2022年吕梁市土地成交价款统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
分月度来看，2022年吕梁市住宅用地成交价款于10月达到峰值，为6.18亿元，较上年同期减少了15.82亿元，去年同期成交价款为22亿元；商服办公用地成交价款于12月达到峰值，为2.3亿元，较上年同期减少了48.7亿元，去年同期成交价款为51亿元；工业仓储用地成交价款于8月达到峰值，为7.86亿元，较上年同期减少了28.14亿元，去年同期成交价款为36亿元。
2022年吕梁市土地成交价款统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
三、吕梁市土地出让与成交情况的对比
2022年吕梁市土地出让的出让地面均价为919元/㎡，月度出让地面均价于9月达到峰值为，2499元/㎡，较上年同期增加了1243元/㎡，去年同期出让地面均为1256元/㎡；而成交地面均价为898元/㎡，成交地面均价于10月达到峰值，为4102元/㎡，较上年同期增加了3398亿元，去年同期成交地面均价为704元/㎡。
2015-2022年吕梁市出让地面均价与成交均价对比图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2022年吕梁市月度出让地面均价与成交均价对比图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2022年吕梁市出让地面均价相比成交地面均价减少了21元/㎡，溢价率为1.45%，2021年吕梁市溢价率为1.84%。
2015-2022年吕梁市土地溢价率对比图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2022年吕梁市土地月度溢价率对比图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
