一、绍兴市土地出让情况
华经产业研究院数据显示：2022年绍兴市土地出让共有432宗，较上年增加了2宗。月均土地出让为36宗，月度土地出让于11月达到峰值，为50宗，去年同期土地出让为35宗，较上年同期增加了15宗。
2015-2022年绍兴市出让土地宗数统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2021-2022年绍兴市月度出让土地宗数统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2022年绍兴市土地出让面积为1286.79万㎡，同比下降3.99%，较上年减少了42.36万㎡。月均土地出让面积为107.23万㎡，月度土地出让面积于12月达到峰值，为208.41万㎡，环比增加107.08%，同比增加65.44%，较上年同期增加了82.43万㎡，去年同期土地出让面积为125.98万㎡。
2015-2022年绍兴市出让土地面积统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2021-2022年绍兴市月度出让土地面积及增速统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
其中，住宅用地出让85宗，面积为303.19万㎡，同比下降19.23%；商服办公用地出让了41宗，面积为86.98万㎡，同比下降16.39%；工业仓储用地出让了288宗，面积为862.11万㎡，同比增长2.79%。2022年土地出让地面均价为3574元/㎡。
2015-2022年绍兴市三类用地出让土地面积统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
分月度来看，2022年绍兴市住宅用地出让面积于8月达到峰值，为75.01万㎡，环比增加38.35%，同比下降38.87%，较上年同期减少了375.2万㎡，去年同期土地出让面积为450.21万㎡；商服办公用地出让面积于9月达到峰值，为19.68万㎡，环比下降26.66%，同比增加14.55%，较上年同期减少了135.39万㎡，去年同期土地出让面积为155.07万㎡；工业仓储用地出让面积于4月达到峰值，为153.52万㎡，环比下降7.91%，同比下降8.3%，较上年同期减少了478.82万㎡，去年同期土地出让面积为632.34万㎡。
2022年绍兴市三类用地月度出让土地面积统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
二、绍兴市土地成交情况
2022年绍兴市土地出让成交数量为415宗，成交面积为1248.96万㎡，同比下降2.66%。成交价款为460.69亿元。成交面积于12月达到峰值为216.52万㎡，环比增加77.83%，同比增加20.84%，较上年同期增加了65.28万㎡，去年同期为151.24万㎡。
2015-2022年绍兴市成交土地面积统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2021-2022年绍兴市月度成交土地面积统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
其中，住宅用地的成交价款为367.03亿元；商服办公用地的成交价款为28.44亿元；工业仓储用地的成交价款为48.87亿元。2022年绍兴市土地出让的成交地面均价为3689元/㎡。2022年绍兴市未成交的土地出让有11宗，面积为20.27万㎡。
2015-2022年绍兴市土地成交价款统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
分月度来看，2022年绍兴市住宅用地成交价款于8月达到峰值，为91.14亿元，较上年同期增加了40.14亿元，去年同期成交价款为51亿元；商服办公用地成交价款于8月达到峰值，为5.99亿元，较上年同期减少了3.01亿元，去年同期成交价款为9亿元；工业仓储用地成交价款于2月达到峰值，为8.59亿元，较上年同期减少了7.41亿元，去年同期成交价款为16亿元。
2022年绍兴市土地成交价款统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
三、绍兴市土地出让与成交情况的对比
2022年绍兴市土地出让的出让地面均价为3574元/㎡，月度出让地面均价于7月达到峰值为，7274元/㎡，较上年同期增加了3142元/㎡，去年同期出让地面均为4132元/㎡；而成交地面均价为3689元/㎡，成交地面均价于7月达到峰值，为7137元/㎡，较上年同期增加了3504亿元，去年同期成交地面均价为3633元/㎡。
2015-2022年绍兴市出让地面均价与成交均价对比图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2022年绍兴市月度出让地面均价与成交均价对比图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2022年绍兴市出让地面均价相比成交地面均价增加了115元/㎡，溢价率为1.26%，2021年绍兴市溢价率为18.79%。
2015-2022年绍兴市土地溢价率对比图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2022年绍兴市土地月度溢价率对比图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
