一、南平市土地出让情况
华经产业研究院数据显示：2022年南平市土地出让共有203宗，较上年增加了15宗。月均土地出让为16.92宗，月度土地出让于12月达到峰值，为38宗，去年同期土地出让为23宗，较上年同期增加了15宗。
2015-2022年南平市出让土地宗数统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2021-2022年南平市月度出让土地宗数统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2022年南平市土地出让面积为816.44万㎡，同比增长14.11%，较上年增加了120.12万㎡。月均土地出让面积为68.04万㎡，月度土地出让面积于12月达到峰值，为238.02万㎡，环比增加72.65%，同比增加102.29%，较上年同期增加了120.36万㎡，去年同期土地出让面积为117.66万㎡。
2015-2022年南平市出让土地面积统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2021-2022年南平市月度出让土地面积及增速统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
其中，住宅用地出让41宗，面积为146.49万㎡，同比下降13.5%；商服办公用地出让了23宗，面积为61.51万㎡，同比增长66.63%；工业仓储用地出让了132宗，面积为597.66万㎡，同比增长22.19%。2022年土地出让地面均价为929元/㎡。
2015-2022年南平市三类用地出让土地面积统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
分月度来看，2022年南平市住宅用地出让面积于11月达到峰值，为38.54万㎡，环比下降33.89%，同比下降63.56%，较上年同期减少了251.95万㎡，去年同期土地出让面积为290.49万㎡；商服办公用地出让面积于12月达到峰值，为34.98万㎡，环比增加91.6%，同比下降0.83%，较上年同期减少了84.4万㎡，去年同期土地出让面积为119.38万㎡；工业仓储用地出让面积于12月达到峰值，为159.97万㎡，环比增加7.86%，同比下降36.1%，较上年同期减少了686.72万㎡，去年同期土地出让面积为846.69万㎡。
2022年南平市三类用地月度出让土地面积统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
二、南平市土地成交情况
2022年南平市土地出让成交数量为175宗，成交面积为716.46万㎡，同比增长17.62%；成交价款为55.53亿元。成交面积于12月达到峰值为265.5万㎡，环比增加122.45%，同比下降17.51%，较上年同期增加了160.71万㎡，去年同期为104.79万㎡，2022年12月成交价款为18.17亿元。
2015-2022年南平市成交土地面积统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2021-2022年南平市月度成交土地面积统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
其中，住宅用地的成交价款为41.53亿元；商服办公用地的成交价款为4.83亿元；工业仓储用地的成交价款为8.79亿元。2022年南平市土地出让的成交地面均价为775元/㎡。2022年南平市未成交的土地出让有21宗，面积为69.69万㎡。
2015-2022年南平市土地成交价款统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
分月度来看，2022年南平市住宅用地成交价款于12月达到峰值，为12.32亿元，较上年同期减少了39.68亿元，去年同期成交价款为52亿元；商服办公用地成交价款于12月达到峰值，为1.68亿元，较上年同期减少了8.32亿元，去年同期成交价款为10亿元；工业仓储用地成交价款于12月达到峰值，为3.94亿元，较上年同期减少了12.06亿元，去年同期成交价款为16亿元。
2022年南平市土地成交价款统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
三、南平市土地出让与成交情况的对比
2022年南平市土地出让的出让地面均价为929元/㎡，月度出让地面均价于10月达到峰值为，1841元/㎡，较上年同期增加了627元/㎡，去年同期出让地面均为1214元/㎡；而成交地面均价为775元/㎡，成交地面均价于4月达到峰值，为2459元/㎡，较上年同期增加了168亿元，去年同期成交地面均价为2291元/㎡。
2015-2022年南平市出让地面均价与成交均价对比图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2022年南平市月度出让地面均价与成交均价对比图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2022年南平市出让地面均价相比成交地面均价减少了154元/㎡，溢价率为3.77%，2021年南平市溢价率为11.18%。
2015-2022年南平市土地溢价率对比图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2022年南平市土地月度溢价率对比图
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