一、龙岩市土地出让情况
华经产业研究院数据显示：2022年龙岩市土地出让共有157宗。月均土地出让为13.08宗。
2015-2022年龙岩市出让土地宗数统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2021-2022年龙岩市月度出让土地宗数统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2022年龙岩市土地出让面积为679.16万㎡，同比增长14.79%，较上年增加了88.52万㎡。月均土地出让面积为56.6万㎡，月度土地出让面积于3月达到峰值，为117.91万㎡，环比增加284.11%，同比增加362.69%，较上年同期增加了92.43万㎡，去年同期土地出让面积为25.48万㎡。
2015-2022年龙岩市出让土地面积统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2021-2022年龙岩市月度出让土地面积及增速统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
其中，住宅用地出让35宗，面积为89.16万㎡，同比下降46.17%；商服办公用地出让了18宗，面积为21.86万㎡，同比下降19.19%；工业仓储用地出让了89宗，面积为517.17万㎡，同比增长54.64%。2022年土地出让地面均价为1117元/㎡。
2015-2022年龙岩市三类用地出让土地面积统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
分月度来看，2022年龙岩市住宅用地出让面积于6月达到峰值，为20.1万㎡，环比下降41.23%，同比下降44.98%，较上年同期减少了151.33万㎡，去年同期土地出让面积为171.43万㎡；商服办公用地出让面积于5月达到峰值，为6.13万㎡，环比下降3.8%，同比下降32.2%，较上年同期减少了37.36万㎡，去年同期土地出让面积为43.49万㎡；工业仓储用地出让面积于3月达到峰值，为105.39万㎡，环比下降34.11%，同比下降27.92%，较上年同期减少了371.25万㎡，去年同期土地出让面积为476.64万㎡。
2022年龙岩市三类用地月度出让土地面积统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
二、龙岩市土地成交情况
2022年龙岩市土地出让成交数量为138宗，成交面积为617.48万㎡，同比增长29.52%；成交价款为67.5亿元。成交面积于12月达到峰值为94.53万㎡，环比增加122.45%，同比下降17.51%，较上年同期增加了30.04万㎡，去年同期为64.49万㎡，2022年12月成交价款为9.47亿元。
2015-2022年龙岩市成交土地面积统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2021-2022年龙岩市月度成交土地面积统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
其中，住宅用地的成交价款为51.78亿元；商服办公用地的成交价款为3.79亿元；工业仓储用地的成交价款为7.61亿元。2022年龙岩市土地出让的成交地面均价为1093元/㎡。2022年龙岩市未成交的土地出让有16宗，面积为46.51万㎡。
2015-2022年龙岩市土地成交价款统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
分月度来看，2022年龙岩市住宅用地成交价款于6月达到峰值，为14.99亿元，较上年同期增加了5.99亿元，去年同期成交价款为9亿元；商服办公用地成交价款于5月达到峰值，为1.4亿元，较上年同期减少了0.6亿元，去年同期成交价款为2亿元；工业仓储用地成交价款于11月达到峰值，为1.17亿元，较上年同期减少了2.83亿元，去年同期成交价款为4亿元。
2022年龙岩市土地成交价款统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
三、龙岩市土地出让与成交情况的对比
2022年龙岩市土地出让的出让地面均价为1117元/㎡，月度出让地面均价于6月达到峰值为，5686元/㎡，较上年同期增加了4084元/㎡，去年同期出让地面均为1602元/㎡；而成交地面均价为1093元/㎡，成交地面均价于6月达到峰值，为5823元/㎡，较上年同期减少了1250亿元，去年同期成交地面均价为7073元/㎡。
2015-2022年龙岩市出让地面均价与成交均价对比图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2022年龙岩市月度出让地面均价与成交均价对比图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2022年龙岩市出让地面均价相比成交地面均价减少了24元/㎡，溢价率为4.34%，2021年龙岩市溢价率为21.48%。
2015-2022年龙岩市土地溢价率对比图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2022年龙岩市土地月度溢价率对比图
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