一、吉安市土地出让情况
华经产业研究院数据显示：2022年吉安市土地出让共有504宗，较上年减少了39宗。吉安市月均土地出让为42宗，月度土地出让于1月达到峰值，为61宗，去年同期土地出让为49宗，较上年同期增加了12宗。
2015-2022年吉安市出让土地宗数统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2021-2022年吉安市月度出让土地宗数统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2022年吉安市土地出让面积为1277.03万㎡，同比增长25.25%，较上年增加了273.09万㎡。吉安市月均土地出让面积为106.42万㎡，月度土地出让面积于12月达到峰值，为218.56万㎡，环比增加58.34%，同比增加6.62%，较上年同期减少了15.5万㎡，去年同期土地出让面积为234.06万㎡。
2015-2022年吉安市出让土地面积统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2021-2022年吉安市月度出让土地面积及增速统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
其中，住宅用地出让211宗，面积为256.12万㎡，同比下降21.43%；商服办公用地出让了85宗，面积为86.89万㎡，同比下降25.92%；工业仓储用地出让了186宗，面积为842.21万㎡，同比增长60.37%。2022年土地出让地面均价为943元/㎡。
2015-2022年吉安市三类用地出让土地面积统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
分月度来看，2022年吉安市住宅用地出让面积于12月达到峰值，为70.36万㎡，环比增加37.3%，同比下降40.45%，较上年同期减少了999.82万㎡，去年同期土地出让面积为1070.18万㎡；商服办公用地出让面积于1月达到峰值，为18.4万㎡，环比下降85.61%，同比下降60.97%，较上年同期减少了181.27万㎡，去年同期土地出让面积为199.67万㎡；工业仓储用地出让面积于5月达到峰值，为121.39万㎡，环比下降28.05%，同比增加12.01%，较上年同期减少了504.61万㎡，去年同期土地出让面积为626万㎡。
2022年吉安市三类用地月度出让土地面积统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
二、吉安市土地成交情况
2022年吉安市土地出让成交数量为355宗，成交面积为992.37万㎡，同比增长29.39%；成交价款为94.99亿元。成交面积于12月达到峰值为156.49万㎡，环比增加52.76%，同比下降10%，较上年同期减少了1.51万㎡，去年同期为158万㎡，2022年12月成交价款为26.17亿元。
2015-2022年吉安市成交土地面积统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2021-2022年吉安市月度成交土地面积统计图
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其中，住宅用地的成交价款为66.59亿元；商服办公用地的成交价款为11.64亿元；工业仓储用地的成交价款为8.08亿元。2022年吉安市土地出让的成交地面均价为957元/㎡。2022年吉安市未成交的土地出让有134宗，面积为237.02万㎡。
2015-2022年吉安市土地成交价款统计图
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分月度来看，2022年吉安市住宅用地成交价款于12月达到峰值，为23.22亿元，较上年同期减少了103.78亿元，去年同期成交价款为127亿元；商服办公用地成交价款于8月达到峰值，为2.51亿元，较上年同期减少了7.49亿元，去年同期成交价款为10亿元；工业仓储用地成交价款于5月达到峰值，为1.47亿元，较上年同期减少了20.53亿元，去年同期成交价款为22亿元。
2022年吉安市土地成交价款统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
三、吉安市土地出让与成交情况的对比
2022年吉安市土地出让的出让地面均价为943元/㎡，月度出让地面均价于1月达到峰值为，1483元/㎡，较上年同期增加了64元/㎡，去年同期出让地面均为1419元/㎡；而成交地面均价为957元/㎡，成交地面均价于12月达到峰值，为1672元/㎡，较上年同期减少了707亿元，去年同期成交地面均价为2379元/㎡。
2015-2022年吉安市出让地面均价与成交均价对比图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2022年吉安市月度出让地面均价与成交均价对比图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2022年吉安市出让地面均价相比成交地面均价增加了14元/㎡，溢价率为17.75%，2021年吉安市溢价率为21.47%。
2015-2022年吉安市土地溢价率对比图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2022年吉安市土地月度溢价率对比图
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