一、漯河市土地出让情况
华经产业研究院数据显示：2022年漯河市土地出让共有163宗，较上年减少了24宗。漯河市月均土地出让为13.58宗，月度土地出让于12月达到峰值，为48宗，去年同期土地出让为60宗，较上年同期减少了12宗。
2015-2022年漯河市出让土地宗数统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2021-2022年漯河市月度出让土地宗数统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2022年漯河市土地出让面积为559.01万㎡，同比下降13.08%，较上年减少了67.35万㎡。漯河市月均土地出让面积为46.58万㎡，月度土地出让面积于12月达到峰值，为172.37万㎡，环比增加362.19%，同比增加6.41%，较上年同期增加了10.38万㎡，去年同期土地出让面积为161.99万㎡。
2015-2022年漯河市出让土地面积统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2021-2022年漯河市月度出让土地面积及增速统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
其中，住宅用地出让46宗，面积为118.11万㎡，同比下降48.02%；商服办公用地出让了12宗，面积为42.92万㎡，同比增长55.46%；工业仓储用地出让了83宗，面积为344.34万㎡，同比增长9.16%。2022年土地出让地面均价为1070元/㎡。
2015-2022年漯河市三类用地出让土地面积统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
分月度来看，2022年漯河市住宅用地出让面积于12月达到峰值，为54万㎡，环比增加42.8%，同比下降40.24%，较上年同期减少了1878.96万㎡，去年同期土地出让面积为1932.96万㎡；商服办公用地出让面积于7月达到峰值，为13.56万㎡，环比增加16.14%，同比增加63.23%，较上年同期减少了86.03万㎡，去年同期土地出让面积为99.59万㎡；工业仓储用地出让面积于9月达到峰值，为110.79万㎡，环比下降0.87%，同比增加3.84%，较上年同期减少了945.89万㎡，去年同期土地出让面积为1056.68万㎡。
2022年漯河市三类用地月度出让土地面积统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
二、漯河市土地成交情况
2022年漯河市土地出让成交数量为139宗，成交面积为516.4万㎡，同比下降1.07%；成交价款为53.87亿元。成交面积于12月达到峰值为156.19万㎡，环比增加115.6%，同比下降14.78%，较上年同期增加了28.29万㎡，去年同期为127.9万㎡，2022年12月成交价款为21.79亿元。
2015-2022年漯河市成交土地面积统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2021-2022年漯河市月度成交土地面积统计图
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其中，住宅用地的成交价款为32.26亿元；商服办公用地的成交价款为8.03亿元；工业仓储用地的成交价款为9.6亿元。2022年漯河市土地出让的成交地面均价为1043元/㎡。2022年漯河市未成交的土地出让有17宗，面积为31.1万㎡。
2015-2022年漯河市土地成交价款统计图
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分月度来看，2022年漯河市住宅用地成交价款于12月达到峰值，为16.94亿元，较上年同期减少了201.06亿元，去年同期成交价款为218亿元；商服办公用地成交价款于9月达到峰值，为2.77亿元，较上年同期减少了25.23亿元，去年同期成交价款为28亿元；工业仓储用地成交价款于9月达到峰值，为3.96亿元，较上年同期减少了50.04亿元，去年同期成交价款为54亿元。
2022年漯河市土地成交价款统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
三、漯河市土地出让与成交情况的对比
2022年漯河市土地出让的出让地面均价为1070元/㎡，月度出让地面均价于8月达到峰值为，2285元/㎡，较上年同期增加了435元/㎡，去年同期出让地面均为1850元/㎡；而成交地面均价为1043元/㎡，成交地面均价于6月达到峰值，为3097元/㎡，较上年同期减少了1425亿元，去年同期成交地面均价为4522元/㎡。
2015-2022年漯河市出让地面均价与成交均价对比图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2022年漯河市月度出让地面均价与成交均价对比图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2022年漯河市出让地面均价相比成交地面均价减少了27元/㎡，溢价率为0.18%，2021年漯河市溢价率为3.89%。
2015-2022年漯河市土地溢价率对比图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2022年漯河市土地月度溢价率对比图
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