一、北京市房地产投资额
华经产业研究院数据显示：2023年1-4月北京市房地产投资额1265.08亿元，较2022年同期相比增加了93.43亿元，同比增长8%，其中住宅投资额810.65亿元，较2022年同期相比增加了90.9亿元，同比增长12.6%。
2015-2023年4月北京市房地产投资额及住宅投资额
数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理
二、北京市房地产施工情况
2023年1-4月北京市房地产施工面积11681.17万平方米，较2022年同期相比减少了316.69万平方米，同比下降2.6%；新开工面积404.74万平方米，较2022年同期相比减少了105.26万平方米，同比下降20.6%；竣工面积287.92万平方米，较2022年同期相比增加了69.73万平方米，同比增长32%。
2015-2023年4月北京市房地产施工及竣工面积
数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理
2015-2023年4月北京市房地产施工面积情况
数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理
注：2015-2022年为全年数据；2023年为1-4月数据。
从各类型房屋来看，2023年1-4月北京市商品住宅、办公楼及商业营业用房施工面积分别为：5777.52万平方米、1132.54万平方米、775.3万平方米，较2022年同期相比：减少120.21万平方米、减少132.87万平方米、减少21.94万平方米，同比增速：下降2%、下降10.5%、下降2.8%；
商品住宅、办公楼及商业营业用房新开工面积分别为：217.55万平方米、24.15万平方米、21.56万平方米，较2022年同期相比：减少36.25万平方米、减少3.63万平方米、减少1.03万平方米，同比增速：下降14.3%、下降13.1%、下降4.5%；
商品住宅、办公楼及商业营业用房竣工面积分别为：135.77万平方米、37.03万平方米、8.4万平方米，较2022年同期相比：增加16.47万平方米、减少9.51万平方米、减少6.19万平方米，同比增速：增长13.8%、下降20.4%、下降42.5%。
2015-2023年4月北京市房地产各类型房屋施工情况
数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理
三、北京市商品房和商品住宅销售情况
2023年1-4月北京市房地产商品房销售面积345.17万平方米，较2022年同期相比增加了92.24万平方米，同比增长36.5%，其中商品房现房销售面积138.08万平方米，较2022年同期相比增加了57.65万平方米，同比增长71.7%；商品住宅销售面积246.57万平方米，较2022年同期相比增加了61.21万平方米，同比增长33%，其中商品住宅现房销售面积68.66万平方米，较2022年同期相比增加了26.78万平方米，同比增长63.9%。
2020-2023年4月北京市房地产商品房及商品房现房销售面积
数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理
2020-2023年4月北京市房地产商品房及商品房现房销售面积
数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理
2020-2023年4月北京市房地产商品住宅及商品住宅现房销售面积
数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理
2020-2023年4月北京市房地产商品住宅及商品住宅现房销售面积
数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理
2023年1-4月北京市房地产商品房销售额1386.1亿元，较2022年同期相比增加了381.06亿元，同比增长37.9%；商品住宅销售额1240.6亿元，较2022年同期相比增加了335.65亿元，同比增长37.1%。
2020-2023年4月北京市房地产商品住宅及商品住宅现房销售额
数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理
2020-2023年4月北京市房地产商品住宅及商品住宅现房销售额
数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理
