一、北京市房地产投资额
华经产业研究院数据显示：2023年1-10月北京市房地产投资额3732.32亿元，较2022年同期相比增加了95.7亿元，同比增长2.6%，其中住宅投资额2439.28亿元，较2022年同期相比增加了115.95亿元，同比增长5%。
2015-2023年10月北京市房地产投资额及住宅投资额
数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理
二、北京市房地产施工情况
2023年1-10月北京市房地产施工面积12297.24万平方米，较2022年同期相比减少了552.42万平方米，同比下降4.3%；新开工面积981.37万平方米，较2022年同期相比减少了286.97万平方米，同比下降22.6%；竣工面积1030.18万平方米，较2022年同期相比增加了84.01万平方米，同比增长8.9%。
2015-2023年10月北京市房地产施工及竣工面积
数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理
2015-2023年10月北京市房地产施工面积情况
数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理
注：2015-2022年为全年数据；2023年为1-10月数据。
从各类型房屋来看，2023年1-10月北京市商品住宅、办公楼及商业营业用房施工面积分别为：6103.64万平方米、1167.68万平方米、808.15万平方米，较2022年同期相比：减少301.03万平方米、减少135.74万平方米、减少11.08万平方米，同比增速：下降4.7%、下降10.4%、下降1.4%；
商品住宅、办公楼及商业营业用房新开工面积分别为：552.61万平方米、41.95万平方米、49.07万平方米，较2022年同期相比：减少137.95万平方米、减少18.01万平方米、减少0.52万平方米，同比增速：下降20%、下降30%、下降1.1%；
商品住宅、办公楼及商业营业用房竣工面积分别为：551.47万平方米、86.28万平方米、36.82万平方米，较2022年同期相比：增加25.66万平方米、减少46.23万平方米、增加1.29万平方米，同比增速：增长4.9%、下降34.9%、增长3.7%。
2015-2023年10月北京市房地产各类型房屋施工情况
数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理
三、北京市商品房和商品住宅销售情况
2023年1-10月北京市房地产商品房销售面积862.73万平方米，较2022年同期相比增加了27.49万平方米，同比增长3.3%，其中商品房现房销售面积327.02万平方米，较2022年同期相比增加了41.55万平方米，同比增长14.6%；商品住宅销售面积634.29万平方米，较2022年同期相比增加了30.58万平方米，同比增长5.1%，其中商品住宅现房销售面积169.88万平方米，较2022年同期相比增加了29.51万平方米，同比增长21%。
2020-2023年10月北京市房地产商品房及商品房现房销售面积
数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理
2020-2023年10月北京市房地产商品房及商品房现房销售面积
数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理
2020-2023年10月北京市房地产商品住宅及商品住宅现房销售面积
数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理
2020-2023年10月北京市房地产商品住宅及商品住宅现房销售面积
数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理
2023年1-10月北京市房地产商品房销售额3552.82亿元，较2022年同期相比增加了378.52亿元，同比增长11.9%；商品住宅销售额3239.1亿元，较2022年同期相比增加了408.53亿元，同比增长14.4%。
2020-2023年10月北京市房地产商品住宅及商品住宅现房销售额
数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理
2020-2023年10月北京市房地产商品住宅及商品住宅现房销售额
数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理
