一、上海市房地产投资额
华经产业研究院数据显示：2023年1-10月上海市房地产投资额4630.84亿元，较2022年同期相比增加了839.51亿元，同比增长22.1%，其中住宅投资额2686.25亿元，较2022年同期相比增加了569.69亿元，同比增长26.9%。
2015-2023年10月上海市房地产投资额及住宅投资额
数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理
二、上海市房地产施工情况
2023年1-10月上海市房地产施工面积16031.15万平方米，较2022年同期相比增加了156.91万平方米，同比增长1%；新开工面积1846.27万平方米，较2022年同期相比减少了317.21万平方米，同比下降14.7%；竣工面积1374.24万平方米，较2022年同期相比增加了362.79万平方米，同比增长35.9%。
2015-2023年10月上海市房地产施工及竣工面积
数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理
2015-2023年10月上海市房地产施工面积情况
数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理
注：2015-2022年为全年数据；2023年为1-10月数据。
从各类型房屋来看，2023年1-10月上海市商品住宅、办公楼及商业营业用房施工面积分别为：7414.76万平方米、2334.57万平方米、1573.45万平方米，较2022年同期相比：增加130.82万平方米、减少120.72万平方米、减少101.19万平方米，同比增速：增长1.8%、下降4.9%、下降6%；
商品住宅、办公楼及商业营业用房新开工面积分别为：1062.64万平方米、145.05万平方米、85.57万平方米，较2022年同期相比：减少102.42万平方米、减少99.47万平方米、减少43.3万平方米，同比增速：下降8.8%、下降40.7%、下降33.6%；
商品住宅、办公楼及商业营业用房竣工面积分别为：823.41万平方米、107.45万平方米、89.91万平方米，较2022年同期相比：增加276.91万平方米、减少10.6万平方米、减少20.38万平方米，同比增速：增长50.7%、下降9%、下降18.5%。
2015-2023年10月上海市房地产各类型房屋施工情况
数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理
三、上海市商品房和商品住宅销售情况
2023年1-10月上海市房地产商品房销售面积1404.33万平方米，较2022年同期相比增加了21.28万平方米，同比增长1.5%，其中商品房现房销售面积416.54万平方米，较2022年同期相比减少了29.14万平方米，同比下降6.5%；商品住宅销售面积1158.33万平方米，较2022年同期相比减少了4.04万平方米，同比下降0.3%，其中商品住宅现房销售面积219.64万平方米，较2022年同期相比减少了53.42万平方米，同比下降19.6%。
2020-2023年10月上海市房地产商品房及商品房现房销售面积
数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理
2020-2023年10月上海市房地产商品房及商品房现房销售面积
数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理
2020-2023年10月上海市房地产商品住宅及商品住宅现房销售面积
数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理
2020-2023年10月上海市房地产商品住宅及商品住宅现房销售面积
数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理
2023年1-10月上海市房地产商品房销售额5906.94亿元，较2022年同期相比增加了220.86亿元，同比增长3.9%；商品住宅销售额5552.81亿元，较2022年同期相比增加了290.2亿元，同比增长5.5%。
2020-2023年10月上海市房地产商品住宅及商品住宅现房销售额
数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理
2020-2023年10月上海市房地产商品住宅及商品住宅现房销售额
数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理
