2023年10月浙江省房地产投资、施工面积及销售情况统计分析

一、浙江省房地产投资额

华经产业研究院数据显示:2023年1-10月浙江省房地产投资额11192.8亿元,较2022年同期相比增加了186.63亿元,同比增长1.7%,其中住宅投资额7807.93亿元,较2022年同期相比增加了29.84亿元,同比增长0.4%。

2015-2023年10月浙江省房地产投资额及住宅投资额

2015-2023年10月浙江省房地产投资额及住宅投资额

数据来源:国家统计局,华经产业研究院整理

二、浙江省房地产施工情况

2023年1-10月浙江省房地产施工面积53234.7万平方米,较2022年同期相比减少了1069.02万平方米,同比下降2%;新开工面积5997.27万平方米,较2022年同期相比减少了821.69万平方米,同比下降12.1%;竣工面积5546.14万平方米,较2022年同期相比增加了2179.77万平方米,同比增长64.8%。

2015-2023年10月浙江省房地产施工及竣工面积

2015-2023年10月浙江省房地产施工及竣工面积

数据来源:国家统计局,华经产业研究院整理

2015-2023年10月浙江省房地产施工面积情况

2015-2023年10月浙江省房地产施工面积情况

数据来源:国家统计局,华经产业研究院整理

注:2015-2022年为全年数据;2023年为1-10月数据。

从各类型房屋来看,2023年1-10月浙江省商品住宅、办公楼及商业营业用房施工面积分别为:32394.89万平方米、2796.31万平方米、4366.12万平方米,较2022年同期相比:减少1450万平方米、增加143.28万平方米、减少15万平方米,同比增速:下降4.3%、增长5.4%、下降0.3%;

商品住宅、办公楼及商业营业用房新开工面积分别为:3621.62万平方米、302.02万平方米、435.38万平方米,较2022年同期相比:减少641.61万平方米、增加52.22万平方米、减少65.95万平方米,同比增速:下降15%、增长20.9%、下降13.2%;

商品住宅、办公楼及商业营业用房竣工面积分别为:3500.66万平方米、197.52万平方米、352.24万平方米,较2022年同期相比:增加1314.93万平方米、增加61.16万平方米、增加128.95万平方米,同比增速:增长60.2%、增长44.8%、增长57.7%。

2015-2023年10月浙江省房地产各类型房屋施工情况

2015-2023年10月浙江省房地产各类型房屋施工情况

数据来源:国家统计局,华经产业研究院整理

三、浙江省商品房和商品住宅销售情况

2023年1-10月浙江省房地产商品房销售面积5250.79万平方米,较2022年同期相比减少了471.36万平方米,同比下降8.2%,其中商品房现房销售面积876.79万平方米,较2022年同期相比增加了39.72万平方米,同比增长4.7%;商品住宅销售面积4435.74万平方米,较2022年同期相比减少了138.77万平方米,同比下降3%,其中商品住宅现房销售面积582.28万平方米,较2022年同期相比增加了121.3万平方米,同比增长26.3%。

2020-2023年10月浙江省房地产商品房及商品房现房销售面积

2020-2023年10月浙江省房地产商品房及商品房现房销售面积

数据来源:国家统计局,华经产业研究院整理

2020-2023年10月浙江省房地产商品房及商品房现房销售面积

2020-2023年10月浙江省房地产商品房及商品房现房销售面积

数据来源:国家统计局,华经产业研究院整理

2020-2023年10月浙江省房地产商品住宅及商品住宅现房销售面积

2020-2023年10月浙江省房地产商品住宅及商品住宅现房销售面积

数据来源:国家统计局,华经产业研究院整理

2020-2023年10月浙江省房地产商品住宅及商品住宅现房销售面积

2020-2023年10月浙江省房地产商品住宅及商品住宅现房销售面积

数据来源:国家统计局,华经产业研究院整理

2023年1-10月浙江省房地产商品房销售额9806.8亿元,较2022年同期相比减少了788.34亿元,同比下降7.4%;商品住宅销售额8712.77亿元,较2022年同期相比减少了506.99亿元,同比下降5.5%。

2020-2023年10月浙江省房地产商品住宅及商品住宅现房销售额

2020-2023年10月浙江省房地产商品住宅及商品住宅现房销售额

数据来源:国家统计局,华经产业研究院整理

2020-2023年10月浙江省房地产商品住宅及商品住宅现房销售额

2020-2023年10月浙江省房地产商品住宅及商品住宅现房销售额

数据来源:国家统计局,华经产业研究院整理

本文采编:CY

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