一、北京市房地产投资额
华经产业研究院数据显示：2023年1-11月北京市房地产投资额4021.65亿元，较2022年同期相比增加了92.01亿元，同比增长2.3%，其中住宅投资额2634.6亿元，较2022年同期相比增加了119.36亿元，同比增长4.7%。
2015-2023年11月北京市房地产投资额及住宅投资额
数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理
二、北京市房地产施工情况
2023年1-11月北京市房地产施工面积12419.02万平方米，较2022年同期相比减少了523.62万平方米，同比下降4%；新开工面积1099.98万平方米，较2022年同期相比减少了266.52万平方米，同比下降19.5%；竣工面积1196.12万平方米，较2022年同期相比增加了152.9万平方米，同比增长14.7%。
2015-2023年11月北京市房地产施工及竣工面积
数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理
2015-2023年11月北京市房地产施工面积情况
数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理
注：2015-2022年为全年数据；2023年为1-11月数据。
从各类型房屋来看，2023年1-11月北京市商品住宅、办公楼及商业营业用房施工面积分别为：6207.28万平方米、1177.89万平方米、817.04万平方米，较2022年同期相比：减少256.32万平方米、减少121.41万平方米、减少16.84万平方米，同比增速：下降4%、下降9.3%、下降2%；
商品住宅、办公楼及商业营业用房新开工面积分别为：632.49万平方米、52.16万平方米、53.74万平方米，较2022年同期相比：减少115.66万平方米、减少8.75万平方米、减少10.32万平方米，同比增速：下降15.5%、下降14.4%、下降16.1%；
商品住宅、办公楼及商业营业用房竣工面积分别为：696.4万平方米、86.48万平方米、45.91万平方米，较2022年同期相比：增加122.75万平方米、减少65.17万平方米、增加6.28万平方米，同比增速：增长21.4%、下降43%、增长15.9%。
2015-2023年11月北京市房地产各类型房屋施工情况
数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理
三、北京市商品房和商品住宅销售情况
2023年1-11月北京市房地产商品房销售面积946.19万平方米，较2022年同期相比增加了48.85万平方米，同比增长5.4%，其中商品房现房销售面积374.45万平方米，较2022年同期相比增加了74.84万平方米，同比增长25%；商品住宅销售面积696.46万平方米，较2022年同期相比增加了45.53万平方米，同比增长7%，其中商品住宅现房销售面积200.69万平方米，较2022年同期相比增加了51.54万平方米，同比增长34.6%。
2020-2023年11月北京市房地产商品房及商品房现房销售面积
数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理
2020-2023年11月北京市房地产商品房及商品房现房销售面积
数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理
2020-2023年11月北京市房地产商品住宅及商品住宅现房销售面积
数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理
2020-2023年11月北京市房地产商品住宅及商品住宅现房销售面积
数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理
2023年1-11月北京市房地产商品房销售额3820.06亿元，较2022年同期相比增加了407.86亿元，同比增长12%；商品住宅销售额3487.28亿元，较2022年同期相比增加了435.06亿元，同比增长14.3%。
2020-2023年11月北京市房地产商品住宅及商品住宅现房销售额
数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理
2020-2023年11月北京市房地产商品住宅及商品住宅现房销售额
数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理
