一、北京市房地产投资额
华经产业研究院数据显示：2024年1-2月北京市房地产投资额462.39亿元，较2023年同期相比增加了10.62亿元，同比增长2.4%，其中住宅投资额307.13亿元，较2023年同期相比增加了20.3亿元，同比增长7.1%。
2016-2024年2月北京市房地产投资额及住宅投资额
数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理
二、北京市房地产施工情况
2024年1-2月北京市房地产施工面积10038.24万平方米，较2023年同期相比减少了1356.33万平方米，同比下降11.9%；新开工面积115.49万平方米，较2023年同期相比减少了17.98万平方米，同比下降13.5%；竣工面积119.79万平方米，较2023年同期相比增加了34.68万平方米，同比增长40.7%。
2016-2024年2月北京市房地产施工及竣工面积
数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理
2016-2024年2月北京市房地产施工面积情况
数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理
注：2016-2023年为全年数据；2024年为1-2月数据。
从各类型房屋来看，2024年1-2月北京市商品住宅、办公楼及商业营业用房施工面积分别为：4930.81万平方米、959.76万平方米、718.12万平方米，较2023年同期相比：减少681.81万平方米、减少155.11万平方米、减少37.1万平方米，同比增速：下降12.1%、下降13.9%、下降4.9%；
商品住宅、办公楼及商业营业用房新开工面积分别为：63.66万平方米、2.6万平方米、0.22万平方米，较2023年同期相比：减少0.36万平方米、减少5.09万平方米、减少3.18万平方米，同比增速：下降0.6%、下降66.2%、下降93.6%；
商品住宅、办公楼及商业营业用房竣工面积分别为：48.04万平方米、6.09万平方米、27.71万平方米，较2023年同期相比：减少7.3万平方米、减少0.42万平方米、增加24.43万平方米，同比增速：下降13.2%、下降6.4%。
2016-2024年2月北京市房地产各类型房屋施工情况
数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理
三、北京市商品房和商品住宅销售情况
2024年1-2月北京市房地产商品房销售面积115.17万平方米，较2023年同期相比增加了11.76万平方米，同比增长11.4%，其中商品房现房销售面积60.83万平方米，较2023年同期相比增加了15.32万平方米，同比增长33.7%；商品住宅销售面积82.95万平方米，较2023年同期相比增加了10.54万平方米，同比增长14.6%，其中商品住宅现房销售面积39.77万平方米，较2023年同期相比增加了18.24万平方米，同比增长84.7%。
2021-2024年2月北京市房地产商品房及商品房现房销售面积
数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理
2021-2024年2月北京市房地产商品房及商品房现房销售面积
数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理
2021-2024年2月北京市房地产商品住宅及商品住宅现房销售面积
数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理
2021-2024年2月北京市房地产商品住宅及商品住宅现房销售面积
数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理
2024年1-2月北京市房地产商品房销售额355.43亿元，较2023年同期相比减少了61.78亿元，同比下降14.8%；商品住宅销售额310.72亿元，较2023年同期相比减少了61.25亿元，同比下降16.5%。
2021-2024年2月北京市房地产商品住宅及商品住宅现房销售额
数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理
2021-2024年2月北京市房地产商品住宅及商品住宅现房销售额
数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理
