一、北京市房地产投资额
华经产业研究院数据显示：2024年1-4月北京市房地产投资额1248.37亿元，较2023年同期相比减少了16.71亿元，同比下降1.3%，其中住宅投资额846.02亿元，较2023年同期相比增加了35.37亿元，同比增长4.4%。
2016-2024年4月北京市房地产投资额及住宅投资额
数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理
二、北京市房地产施工情况
2024年1-4月北京市房地产施工面积10359.8万平方米，较2023年同期相比减少了1321.37万平方米，同比下降11.3%；新开工面积312.81万平方米，较2023年同期相比减少了91.93万平方米，同比下降22.7%；竣工面积302.06万平方米，较2023年同期相比增加了14.14万平方米，同比增长4.9%。
2016-2024年4月北京市房地产施工及竣工面积
数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理
2016-2024年4月北京市房地产施工面积情况
数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理
注：2016-2023年为全年数据；2024年为1-4月数据。
从各类型房屋来看，2024年1-4月北京市商品住宅、办公楼及商业营业用房施工面积分别为：5091.95万平方米、972.79万平方米、717.14万平方米，较2023年同期相比：减少685.57万平方米、减少159.75万平方米、减少58.16万平方米，同比增速：下降11.9%、下降14.1%、下降7.5%；
商品住宅、办公楼及商业营业用房新开工面积分别为：161.99万平方米、11.57万平方米、11.13万平方米，较2023年同期相比：减少55.56万平方米、减少12.58万平方米、减少10.43万平方米，同比增速：下降25.5%、下降52.1%、下降48.4%；
商品住宅、办公楼及商业营业用房竣工面积分别为：157.51万平方米、14.52万平方米、22.09万平方米，较2023年同期相比：增加21.74万平方米、减少22.51万平方米、增加13.69万平方米，同比增速：增长16%、下降60.8%、增长163.2%。
2016-2024年4月北京市房地产各类型房屋施工情况
数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理
三、北京市商品房和商品住宅销售情况
2024年1-4月北京市房地产商品房销售面积303.46万平方米，较2023年同期相比减少了41.71万平方米，同比下降12.1%，其中商品房现房销售面积149.13万平方米，较2023年同期相比增加了11.05万平方米，同比增长8%；商品住宅销售面积210.84万平方米，较2023年同期相比减少了35.73万平方米，同比下降14.5%，其中商品住宅现房销售面积95.58万平方米，较2023年同期相比增加了26.92万平方米，同比增长39.2%。
2021-2024年4月北京市房地产商品房及商品房现房销售面积
数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理
2021-2024年4月北京市房地产商品房及商品房现房销售面积
数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理
2021-2024年4月北京市房地产商品住宅及商品住宅现房销售面积
数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理
2021-2024年4月北京市房地产商品住宅及商品住宅现房销售面积
数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理
2024年1-4月北京市房地产商品房销售额965.62亿元，较2023年同期相比减少了420.48亿元，同比下降30.3%；商品住宅销售额765.44亿元，较2023年同期相比减少了475.16亿元，同比下降38.3%。
2021-2024年4月北京市房地产商品住宅及商品住宅现房销售额
数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理
2021-2024年4月北京市房地产商品住宅及商品住宅现房销售额
数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理
