一、北京市房地产投资额
华经产业研究院数据显示：2024年1-5月北京市房地产投资额1684.74亿元，较上年同期相比减少了12.38亿元，同比下降0.7%，其中住宅投资额1147.98亿元，较上年同期相比增加了84.05亿元，同比增长7.9%。
2016-2024年5月北京市房地产投资额及住宅投资额
数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理
二、北京市房地产施工情况
2024年1-5月北京市房地产施工面积10580.89万平方米，较上年同期相比减少了1150.43万平方米，同比下降9.8%；新开工面积590.53万平方米，较上年同期相比增加了108.99万平方米，同比增长22.6%；竣工面积343.8万平方米，较上年同期相比减少了24.89万平方米，同比下降6.8%。
2016-2024年5月北京市房地产施工及竣工面积
数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理
2016-2024年1-5月北京市房地产施工面积情况
注：2016-2023年为全年数据；2024年为1-5月数据。
数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理
从各类型房屋来看，2024年1-5月北京市商品住宅、办公楼及商业营业用房施工面积分别为：5270.01万平方米、973.71万平方米、719.76万平方米，较上年同期相比：减少513.37万平方米、减少173.13万平方米、减少61.85万平方米、同比增速：下降8.9%、下降15.1%、下降7.9%；
商品住宅、办公楼及商业营业用房新开工面积分别为：376.31万平方米、12.48万平方米、14.04万平方米，较上年同期相比：增加126.04万平方米、减少20.16万平方米、减少12.94万平方米、同比增速：增长50.4%、下降61.8%、下降48%；
商品住宅、办公楼及商业营业用房竣工面积分别为：190.28万平方米、14.88万平方米、23.22万平方米，较上年同期相比：增加31.61万平方米、减少40.38万平方米、增加6.49万平方米、同比增速：增长19.9%、下降73.1%、增长38.8%。
2016-2024年5月北京市房地产各类型房屋施工情况
数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理
三、北京市商品房和商品住宅销售情况
2024年1-5月北京市房地产商品房销售面积373.83万平方米，较上年同期相比减少了58.37万平方米，同比下降13.5%，其中商品房现房销售面积180.51万平方米，较上年同期相比增加了14.15万平方米，同比增长8.5%；商品住宅销售面积262.68万平方米，较上年同期相比减少了51.01万平方米，同比下降16.3%，其中商品住宅现房销售面积113.94万平方米，较上年同期相比增加了30.51万平方米，同比增长36.6%。
2021-2024年5月北京市房地产商品房及商品房现房销售面积
数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理
2021-2024年5月北京市房地产商品房及商品房现房销售面积
数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理
2021-2024年5月北京市房地产商品住宅及商品住宅现房销售面积
数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理
2021-2024年5月北京市房地产商品住宅及商品住宅现房销售面积
数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理
2024年1-5月北京市房地产商品房销售额1222亿元，较上年同期相比减少了541.77亿元，同比下降30.7%；商品住宅销售额1006.25亿元，较上年同期相比减少了583.67亿元，同比下降36.7%。
2021-2024年5月北京市房地产商品住宅及商品住宅现房销售额
数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理
2021-2024年5月北京市房地产商品住宅及商品住宅现房销售额
数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理
