2025-2031年中国住房公积金行业市场深度研究及投资策略研究报告

第1章住房公积金行业综述及数据来源说明

1.1 住房公积金行业界定及性质

1.1.1 住房公积金的界定

1.1.2 住房公积金性质

1.2 住房公积金特点及缴存范围

1.2.1 住房公积金特点

1.2.2 住房公积金缴存范围

1.2.3 住房公积金缴存主体及标准

1.3 住房公积金行业监管规范体系

1.3.1 住房公积金专业术语说明

1.3.2 住房公积金行业监管体系介绍

1、中央住房公积金行业主管部门

2、中国地方住房公积金主管部门

1.4 本报告研究范围界定说明

1.5 本报告数据来源及统计标准说明

1.5.1 本报告权威数据来源

1.5.2 本报告研究方法及统计标准说明

第2章全球公共住房金融制度研究及经验借鉴

2.1 新加坡中央公积金制度研究及经验借鉴

2.2 德国公共住房金融制度研究与经验借鉴

2.3 美国公共住房金融制度研究与经验借鉴

2.4 日本公共住房金融制度研究与经验借鉴

第3章中国住房公积金行业管理机制及模式分析

3.1 中国住房公积金体系发展历程

3.1.1 中国城镇居民住房体系发展历程

3.1.2 中国住房公积金制度演变历史

3.2 中国住房公积金行业管理机制分析

3.2.1 中国住房公积金管理制度的作用

3.2.2 中国住房公积金行业决策机制分析

3.2.3 中国住房公积金运行业行机制分析

3.2.4 中国住房公积金行业监督机制

3.3 中国住房公积行业管理模式分析

3.3.1 公积金中心主导模式（北京）

3.3.2 银行主导模式（上海）

3.3.3 公积金中心与银行合作模式（南京）

3.4 中国住房公积金行业管理模式的优势

3.4.1 组织管理架构的稳定性

3.4.2 资金风险的可控性

3.4.3 增值收益分配的目标性

3.5 中国住房公积金行业管理存在的问题

3.5.1 中国住房公积金行业管理制度存在的问题

3.5.2 中国住房公积金行业管理模式存在的问题

3.6 中国住房公积金行业重点业务管理分析

3.6.1 中国住房公积金的归集管理分析

3.6.2 中国住房公积金的贷款管理分析

3.6.3 中国住房公积金的会计核算管理分析

3.7 中国住房公积金行业管理实践与创新探索

3.7.1 住房公积金管理模式创新

3.7.2 住房公积金运作机制创新

3.8 大数据背景下的住房公积金管理与服务创新

3.8.1 大数据给住房公积金管理与服务带来的影响

3.8.2 大数据时代住房公积金信息化管理与服务现状

3.8.3 大数据时代住房公积金管理与服务创新存在的问题/面临的挑战

第4章中国住房公积金行业运行状况分析

4.1 中国住房公积金行业发展现状/特点分析

4.1.1 管理机构建设得到新加强

4.1.2 业务运行质态实现新突破

4.1.3 社会经济效益获得新提升

4.1.4 制度改革完善取得新进展

4.2 中国住房公积金行业业务运行状况

4.2.1 中国住房公积金缴存情况

1、中国住房公积金缴存规定

2、中国住房公积金缴存规模

3、中国住房公积金缴存区域分布

4、中国住房公积金缴存单位类型分布

4.2.2 中国住房公积金提取情况

1、中国住房公积金提取规定

2、中国住房公积金提取规模及提取率

（1）中国住房公积金提取人数及占比

（2）中国住房公积金提取额及占比

3、中国住房公积金提取区域分布

4、中国住房公积金提取用途分析

（1）租赁住房和老旧小区改造

（2）购房/装修及房贷偿还

（3）离退休等提取

4.2.3 中国住房公积金贷款情况

1、中国住房公积金贷款规定

2、住房公积金个人住房贷款情况

3、住房公积金用于支持保障性住房建设试点项目贷款情况

4.2.4 中国住房公积金购买国债情况

4.3 中国住房公积金业务收支及增值收益情况

4.3.1 中国住房公积金业务收入

4.3.2 中国住房公积金业务支出

4.3.3 中国住房公积金增值收益

4.3.4 中国住房公积金增值收益分配

4.3.5 中国住房公积金管理费用支出

4.4 中国住房公积金风险情况

4.4.1 个人住房贷款风险情况

4.4.2 支持保障性住房建设试点项目贷款风险情况

4.5 中国住房公积金社会经济效益

4.5.1 缴存群体进一步扩大

4.5.2 支持缴存职工住房消费

4.5.3 支持保障性住房建设

4.5.4 节约职工住房贷款利息支出

第5章中国重点城市住房公积金运营现状分析

5.1 中国省市住房公积金总体发展状况分析

5.1.1各省市住房公积金高质量发展总体概况

5.1.2 各省级行政单位住房公积金发展规模

5.1.3 各省级行政单位住房公积金发展增速

5.1.4 各省级行政单位住房公积金发展结构

5.1.5 各省级行政单位住房公积金资金利用率

5.1.6 各省级行政单位住房公积金资金效益

5.1.7 各省级行政单位住房公积金资金安全

5.1.8 重点城市住房公积金高质量发展总体概况

5.2 北京市住房公积金行业运营状况分析

5.2.1 北京市住房公积金行业发展环境分析

1、政策环境

2、房地产环境

3、居民收入

5.2.2 北京市住房公积金行业机构概况

1、住房公积金管理委员会

2、住房公积金管理中心

5.2.3 北京市住房公积金业务运行情况

1、北京市住房公积金缴存情况

2、北京市住房公积金提取情况

3、北京市住房公积金贷款情况

4、北京市住房公积金购买国债情况

5、北京市住房公积金资金存储情况

6、北京市住房公积金资金运用率

5.2.4 北京市住房公积金业务收支及增值收益

1、北京市住房公积金业务收入

2、北京市住房公积金业务支出

3、北京市住房公积金增值收益

4、北京市住房公积金增值收益分配

5、北京市住房公积金管理费用支出

5.2.5 北京市住房公积金资产风险状况

1、北京市住房公积金个人住房贷款风险状况

2、北京市住房公积金支持保障性住房建设试点项目贷款风险状况

5.2.6 北京市住房公积金社会经济效益

1、缴存业务

2、提取业务

3、贷款业务

4、住房贡献率

5.2.7 北京市住房公积金行业运营状况评价

5.3 上海市住房公积金行业运营状况分析

5.3.1 上海市住房公积金行业发展环境分析

1、政策环境

2、房地产环境

3、居民收入

5.3.2 上海市住房公积金行业机构概况

1、住房公积金管理委员会

2、住房公积金管理中心

5.3.3 上海市住房公积金业务运行情况

1、上海市住房公积金缴存情况

2、上海市住房公积金提取情况

3、上海市住房公积金贷款情况

4、上海市住房公积金购买国债情况

5、上海市住房公积金资产证券化情况

6、上海市住房公积金资金存储情况

7、上海市住房公积金资金运用率

5.2.4 上海市住房公积金业务收支及增值收益

1、上海市住房公积金业务收入

2、上海市住房公积金业务支出

3、上海市住房公积金增值收益

4、上海市住房公积金增值收益分配

5、上海市住房公积金管理费用支出

5.2.5 上海市住房公积金资产风险状况

5.2.6 上海市住房公积金社会经济效益

1、缴存业务

2、提取业务

3、贷款业务

4、住房贡献率

5.3.7 上海市住房公积金行业运营状况评价

5.4 深圳市住房公积金行业运营状况分析

5.4.1 深圳市住房公积金行业发展环境分析

1、政策环境

2、房地产环境

3、居民收入

5.4.2 深圳市住房公积金行业机构概况

1、住房公积金管理委员会

2、住房公积金管理中心

5.4.3 深圳市住房公积金业务运行情况

1、深圳市住房公积金缴存情况

2、深圳市住房公积金提取情况

3、深圳市住房公积金贷款情况

4、深圳市住房公积金资金存储情况

5、深圳市住房公积金资金运用率

5.4.4 深圳市住房公积金业务收支及增值收益

1、深圳市住房公积金业务收入

2、深圳市住房公积金业务支出

3、深圳市住房公积金增值收益

4、深圳市住房公积金增值收益分配

5、深圳市住房公积金管理费用支出

5.4.5 深圳市住房公积金资产风险状况

5.4.6 深圳市住房公积金社会经济效益

1、缴存业务

2、提取业务

3、贷款业务

4、住房贡献率

5.4.7 深圳市住房公积金行业运营状况评价

5.5 杭州市住房公积金行业运营状况分析

5.5.1 杭州市住房公积金行业发展环境分析

1、政策环境

2、房地产环境

3、居民收入

5.5.2 杭州市住房公积金行业机构概况

1、住房公积金管理委员会

2、住房公积金管理中心

5.5.3 杭州市住房公积金业务运行情况

1、杭州市住房公积金缴存情况

2、杭州市住房公积金提取情况

3、杭州市住房公积金贷款情况

4、杭州市住房公积金购买国债情况

5、杭州市住房公积金资金存储情况

6、杭州市住房公积金资金运用率

5.5.4 杭州市住房公积金业务收支及增值收益

1、杭州市住房公积金业务收入

2、杭州市住房公积金业务支出

3、杭州市住房公积金增值收益

4、杭州市住房公积金增值收益分配

5、杭州市住房公积金管理费用支出

5.5.5 杭州市住房公积金资产风险状况

5.5.6 杭州市住房公积金社会经济效益

5.5.7 杭州市住房公积金行业运营状况评价

5.6 南京市住房公积金行业运营状况分析

5.6.1 南京市住房公积金行业发展环境分析

5.6.2 南京市住房公积金行业机构概况

5.6.3 南京市住房公积金业务运行情况

5.6.4 南京市住房公积金业务收支及增值收益

5.6.5 南京市住房公积金资产风险状况

5.6.6 南京市住房公积金社会经济效益

5.6.7 南京市住房公积金行业运营状况评价

第6章中国住房公积金运管管理主体案例分析

6.1 中国住房公积金运管管理主体总体概况

6.1.1 中国住房公积金管理中心总体发展概况

6.1.2 中国住房公积金受委托商业银行总体发展概况

6.2 中国住房公积金管理中心案例分析

6.2.1 北京市住房公积金管理中心

6.2.2 上海市住房公积金管理中心

6.2.3 深圳市住房公积金管理中心

6.2.4 杭州市住房公积金管理中心

6.2.5 南京市住房公积金管理中心

6.3 中国住房公积金受委托商业银行案例分析

6.3.1 工商银行

6.3.2 农业银行

6.3.3 中国银行

6.3.4 交通银行

6.3.5 建设银行

第7章中国住房公积金行业发展环境洞察

7.1 中国住房公积金行业经济（Economy）环境分析

7.1.1 中国宏观经济发展现状

7.1.2 中国宏观经济发展展望

7.1.3 中国住房公积金行业发展与宏观经济相关性分析

7.2 中国住房公积金行业社会（Society）环境分析

7.2.1 中国住房公积金行业社会环境分析

7.2.2 社会环境对住房公积金行业发展的影响总结

7.3 中国住房公积金行业政策（Policy）环境分析

7.3.1 国家层面住房公积金行业政策汇总及解读

7.3.2 31省市住房公积金行业政策汇总及解读

7.3.3 国家层面住房公积金重点政策解读

7.3.4 政策环境对住房公积金行业发展的影响总结

7.4 中国住房公积金行业SWOT分析（优势/劣势/机会/威胁）

第8章中国住房公积金行业发展趋势及建议分析

8.1 中国住房公积金行业发展趋势分析

8.1.1 缴存趋势

8.1.2 提取趋势

8.2 中国住房公积金行业管理体制发展建议

8.3 中国住房公积金行业管理与服务创新建议

8.3.1 开拓多元化的资金来源

8.3.2 鼓励资金运用多渠道

8.3.3 完善利率形成机制

8.3.4 与住房保障体系衔接

8.3.5 调整住房公积金增值收益分配

图表目录

图表1：住房公积金涵义

图表2：住房公积金性质

图表3：住房公积金特点

图表4：住房公积金专业术语说明

图表5：中国住房公积金行业监管体系

图表6：中国中央住房公积金行业主管部门

图表7：中国住房公积金管理委员会

图表8：本报告研究范围界定

图表9：本报告权威数据资料来源汇总

图表10：本报告的主要研究方法及统计标准说明

图表11：新加坡中央公积金制度发展历程及阶段

图表12：新加坡现行居民住房供给体系