2025-2031年中国仓储物流行业市场调查研究及投资战略研究报告

第1章中国仓储物流行业发展综述

1.1 仓储物流行业概述

1.1.1 仓储物流业的定义

1.1.2 仓储物流业的分类

（1）按照国民经济分类标准进行分类

（2）按仓储经营主体划分

（3）按照仓储功能分类

（4）按照仓储的保管条件分类

（5）按照仓储物的处理方式分类

1.1.3 仓储物流业的特征

1.1.4 仓储物流业的企业形态

1.1.5 与物流其他形式对比

（1）仓储物流业税负过重

（2）法制不够健全

（3）统计制度不够完善

1.2 仓储物流业的地位分析

1.2.1 仓储物流业的产业特性

1.2.2 仓储在物流中的地位和作用

1.3 仓储物流业政策环境分析

1.3.1 仓储物流业管理体制分析

1.3.2 仓储物流业政策汇总及解读

1.3.3 仓储物流业发展规划解读

1.3.4 仓储物流业未来政策预期

1.4 仓储物流业经济环境分析

1.4.1 GDP增长情况分析

1.4.2 工业经济增长分析

1.4.3 固定资产投资情况

1.4.4 社会消费品零售总额

1.4.5 制造业采购经理指数

1.4.6 宏观经济展望

1.5 仓储物流业技术环境分析

1.5.1 立体库技术

1.5.2 “货到人”拣选技术

1.5.3 AGV技术

1.5.4 无人仓技术

第2章中国物流行业发展状况分析

2.1 中国物流基础设施建设情况

2.1.1 交通基础设施建设情况

（1）全国公路建设情况分析

（2）全国铁路建设情况分析

（3）全国水路建设情况分析

（4）全国航空建设情况分析

2.1.2 物流运输装备配套情况

（1）载货汽车保有量分析

（2）铁路货车拥有量分析

（3）水运船舶拥有量分析

（4）运输机队拥有量分析

2.2 中国物流行业的发展概况

2.2.1 物流行业的产业阶段分析

2.2.2 物流企业的竞争状况分析

（1）中国物流企业50强

（2）中国物流企业结构

（3）高端物流市场竞争结构

2.2.3 物流行业的盈利能力分析

2.3 中国物流行业的运行指标分析

2.3.1 物流总额增幅及其构成情况

2.3.2 物流总费用增幅及构成情况

2.3.3 物流业增加值增长情况

2.3.4 物流业景气度分析

2.4 物流行业兼并重组情况

2.4.1 物流行业兼并重组发展状况

2.4.2 物流行业兼并重组案例分析

2.4.3 物流行业兼并重组特点

（1）稳健为主

（2）产业导向

（3）技术为先

2.4.4 物流行业兼并重组趋势分析

（1）细分领域的集中趋势或将加快加强

（2）综合物流服务商是重要的发展方向

（3）智能信息化是物流行业发展的重要主题

第3章中国仓储物流业发展状况分析

3.1 仓储物流业发展特点

3.1.1 仓储业运行问题分析

（1）行业需求整体趋弱

（2）业务量及设施利用率增速减缓

（3）行业盈利能力下降

3.1.2 仓储业运行优点分析

（1）成本支出速度减缓

（2）商品库存压力缓解

（3）仓储业预期良好

3.1.3 仓储业存在的困难和问题

3.2 仓储物流业发展规模分析

3.2.1 企业数量稳步增长

3.2.2 资产总额加快增长

3.2.3 从业人员平稳增长

3.3 仓储物流业经营效益分析

3.3.1 主营业务成本增长

3.3.2 收入利润率持续增长

3.3.3 总资产报酬率有所下降

3.4 仓储设施投资建设分析

3.4.1 仓储业投资情况

3.4.2 仓储供给情况

3.4.3 仓库需求情况

3.5 仓储物流保管费用分析

3.6 仓储物流业竞争状况分析

3.6.1 仓储物流业生命周期分析

（1）基于市场结构判断

（2）基于发展阶段判断

3.6.2 仓储物流业市场竞争分析

（1）仓储物流业的集中度分析

（2）进入和退出壁垒分析

3.6.3 仓储物流业五力竞争模型分析

（1）供应商议价能力分析

（2）需求方议价能力分析

（3）潜在进入者威胁分析

（4）行业替代品威胁分析

（5）行业内企业竞争分析

（6）行业竞争总结分析

3.7 仓储物流业的发展前景展望

3.7.1 市场需求广阔

3.7.2 市场整合加强

3.7.3 物流合作紧密

3.7.4 跨区经营加快

第4章中国仓储物流业细分市场分析

4.1 通用仓储市场发展分析

4.1.1 农产品仓储市场发展分析

（1）农产品物流总额分析

（2）农产品进出口物流及增长

（3）农产品物流园区建设动态

（4）农产品仓储设施建设情况

（5）农产品仓储水平发展状况

（6）农产品仓储发展前景展望

4.1.2 粮食仓储市场发展分析

（1）粮食行业发展情况

（2）粮食仓储物流业建设项目分析

（3）粮食仓储的安全管理分析

（4）粮食仓储发展存在的问题

（5）粮食仓储物流业发展趋势与前景分析

4.1.3 商贸仓储物流市场发展分析

（1）商贸业的运行情况分析

（2）商贸物流发展现状分析

（3）商贸存在问题分析

（4）商贸发展对策分析

（5）商贸物流园区发展动向

（6）商贸物流发展前景展望

4.1.4 烟草仓储市场发展分析

（1）全国卷烟产销情况分析

（2）烟草仓储作业的发展现状

（3）烟草储存模式的选择情况

（4）烟草仓储的发展前景展望

4.1.5 钢材仓储市场发展分析

（1）全国钢材产销量情况分析

（2）全国钢材库存情况分析

（3）钢材仓储物流市场规模

（4）钢材仓储物流业盈利模式分析

（5）钢材仓储物流业发展前景展望

4.2 特种仓储市场发展分析

4.2.1 低温仓储市场发展分析

（1）世界冷库发展状况分析

（2）中国冷库资源发展状况

（3）全国冷库供需情况

（4）冷库建设情况分析

（5）冷库仓库建设成本

（6）冷库竞争情况

（7）冷库发展趋势分析

4.2.2 危险品仓储市场发展分析

（1）危险品仓储物流行业资产分析

（2）危险品仓储物流企业区域分布

（3）危险品仓储物流企业性质分析

（4）危险品仓储市场供求关系

（5）危险品仓储设施状况分析

（6）危险品仓储物流行业运行特点

（7）危险品仓储物流业存在的问题

（8）危险品仓储物流业的发展趋势

第5章中国仓储设备市场分析

5.1 货架市场发展分析

5.1.1 货架市场发展概况

（1）货架行业市场规模分析

（2）货架细分类型发展分析

（3）货架需求行业分布状况

（4）货架行业区域分布格局

（5）货架企业发展情况

（6）货架行业新技术应用

5.1.2 常用货架市场分析

（1）托盘货架市场分析

（2）重力式货架市场分析

（3）悬臂式货架市场分析

（4）旋转式货架市场分析

（5）阁楼式货架市场分析

（6）移动货架市场分析

（7）驶入式货架市场分析

（8）驶出式货架市场分析

5.1.3 货架行业市场展望

（1）货架行业市场展望

（2）仓储货架行业市场展望

5.2 自动化立体仓库市场分析

5.2.1 自动化立体仓库发展概况

（1）自动化立体仓库发展历程

（2）自动化立体仓库特点分析

（3）自动化立体仓库分类情况

（4）自动化立体仓库构成情况

（5）自动化立体仓库发展规模

（6）自动化立体仓库应用行业

5.2.2 自动化立体仓库细分市场分析

（1）托盘单元式自动仓库分析

（2）箱盒式自动仓库市场分析

（3）拣选式高层货架仓库分析

（4）高架叉车仓库市场分析

5.2.3 自动仓储技术分析与展望

（1）自动仓储技术发展历程

（2）中国自动化立体仓库技术现状分析

（3）中国自动化立体仓库技术发展趋势

5.2.4 自动化立体仓库发展前景

5.3 托盘市场发展分析

5.3.1 托盘行业标准工作制定情况

5.3.2 托盘行业市场规模

5.3.3 托盘租赁市场分析

5.3.4 中国物流托盘指数

5.3.5 托盘行业市场趋势分析

5.3.6 托盘行业发展前景展望

5.4 其它仓储设备市场分析

5.4.1 计量设备市场分析

（1）电子秤市场分析

（2）地重衡市场分析

（3）轨道衡市场分析

（4）电子吊秤市场分析

（5）自动检重秤市场分析

5.4.2 仓库养护设备市场分析

（1）通风系统及通风机市场分析

（2）减湿设备市场分析

（3）空气幕市场分析

5.4.3 仓储安全设备市场分析

（1）火灾自动报警设备市场分析

（2）自动喷水灭火系统市场分析

（3）防盗报警系统市场分析

第6章中国仓储地产市场发展分析

6.1 中国物流园区的发展状况

6.1.1 物流园区的发展概况分析

（1）建设物流园区的主要目的

（2）物流园区的建设情况分析

（3）物流园区服务对象分析

（4）物流园区的建设状况分析

（5）物流园区的区域分布分析

（6）物流园区交通主导方式分析

（7）物流园区的服务对象和功能

（8）物流园区的投资额统计分析

6.1.2 物流园区投资开发模式分析

（1）经济开发区模式

（2）主体企业引导模式

（3）物流地产商模式

（4）综合运作模式

（5）PPP模式

6.1.3 物流园区的管理模式分析

（1）园区管理模式的影响因素

（2）物流园区的管理层次分析

（3）物流园区的管理模式分析

（4）国内外物流园区管理模式

6.1.4 物流园区的盈利模式分析

（1）日本物流园区的盈利模式

（2）德国物流园区的盈利模式

（3）国内物流园区的盈利模式

（4）分类型物流园区的盈利模式分析

6.1.5 中国物流园区发展前景展望

（1）物流园区发展存在的问题

（2）物流园区的发展趋势分析

（3）物流园区的发展前景展望

6.2 仓储地产发展情况分析

6.2.1 仓储地产发展概况分析

（1）仓储地产发展状况分析

（2）仓储地产供应情况

（3）仓库租赁发展状况分析

6.2.2 国际开发商仓储地产投资布局

（1）普洛斯仓储地产投资布局

（2）嘉民集团仓储地产投资布局

（3）安博置业仓储地产投资布局

（4）宝湾仓储地产投资布局

（5）丰树仓储地产投资布局

（6）维龙仓储地产投资布局

（7）国际开发商开发战略对比

6.2.3 高质量仓库的供需状况分析

6.3 仓储地产的发展前景展望

6.3.1 仓储地产面临的主要问题

6.3.2 仓储地产的发展方向探析

（1）提高空间利用率及货物管理质量

（2）提高劳动生产率，降低劳动强度

（3）科学储备，提高物料调节水平，加快储备资金周转

（4）有效衔接生产与库存，加快物资周转，降低成本

（5）为企业的生产指挥和决策提供有效的依据

6.3.3 仓储地产的发展前景展望

（1）市场需求广阔

（2）市场整合加强

（3）物流合作紧密

（4）跨区经营加快

第7章中国保税仓储市场发展分析

7.1 保税仓储的相关概述

7.1.1 保税仓储的分类

7.1.2 保税仓储的特点

7.1.3 保税仓储的功能作用

（1）保税仓储的功能

（2）保税仓储的作用

7.2 保税仓储运营状况分析

7.2.1 保税物流需求增长情况

7.2.2 海关监管区发展情况

（1）监管区发展规模

（2）监管区特征分析

（3）保税仓储经营情况分析

7.3 保税仓储发展前景展望

7.3.1 保税仓储面临的瓶颈问题

（1）保税仓储规划

（2）标准化管理

（3）区域信息整合

（4）多式联运体系

（5）服务区域联动

7.3.2 电子保税仓储VMI分析

（1）新宁电子保税仓储物流业务现状

（2）新宁电子保税仓储VMI策略分析

7.3.3 保税仓储的发展前景展望

第8章中国金融仓储市场发展分析

8.1 仓储金融服务发展分析

8.1.1 仓储金融服务概念及特征

（1）仓储金融的概念

（2）仓储金融的特征

8.1.2 仓储金融业务的参与主体及业务运作模式

（1）融资企业

（2）金融机构

（3）仓储物流企业

8.1.3 仓储金融业务的运作模式

（1）仓单质押业务模式

（2）动产监管业务模式

（3）授信融资业务模式

（4）保兑仓业务模式

8.1.4 动产抵押贷款发展规模

（1）动产抵押贷款概念

（2）我国动产抵押贷款规模分析

8.1.5 存货质押融资发展历程

8.2 金融仓储物流业发展现状

8.2.1 金融仓储物流业发展现状

8.2.2 金融仓储成功案例分析

8.2.3 金融仓储服务企业发展

（1）中小企业发展现状

（2）中小企业融资现状

（3）中小企业融资难原因

（4）中小企业融资需求预测

（5）中小企业融资创新模式

8.3 金融仓储物流业务模式及风险防范

8.3.1 金融仓储的业务模式

（1）仓单质押业务模式

（2）动产监管业务模式

（3）授信融资业务模式

（4）垫付货款业务模式

8.3.2 金融仓储面临的风险

（1）法律风险

（2）交易双方信誉度下降风险

（3）仓储物流企业的管理不完善风险

（4）动产质押物选择的局限风险

8.3.3 金融仓储物流业务风险防范建议

8.4 国内外金融仓储实践情况

8.4.1 发达国家金融仓储实践情况

（1）发达国家金融仓储制度保障

（2）发达国家金融仓储物流行业规范

（3）发达国家金融仓储金融创新

（4）发达国家金融仓储物流业务监管

（5）主要发达国家金融仓储物流业发展

8.4.2 发展中国家金融仓储实践情况

（1）印度金融仓储实践情况

（2）乌干达金融仓储实践情况

（3）迪拜金融仓储实践情况

（4）赞比亚金融仓储实践情况

8.4.3 国外金融仓储实践的启示

（1）进一步规范现有金融仓储物流业务

（2）稳步拓展金融仓储物流业务

8.4.4 国内金融仓储实践案例分析

（1）中储股份金融仓储案例分析

（2）浙江金储金融仓储案例分析

8.5 金融仓储发展前景展望

8.5.1 金融仓储物流业发展的有利因素分析

（1）积极的政策支持

（2）有力的法律保障

（3）理性的银行经营策略

（4）良好的信用文化环境

8.5.2 金融仓储物流业发展的不利因素分析

（1）严峻的宏观经济

（2）行业认识不足

（3）缺乏相应准入机制

（4）缺乏实现仓储金融业务退出的经验

（5）金融仓储物流企业固有风险

（6）仓储金融业务风险

8.5.3 金融仓储物流业发展潜力与空间预测

第9章中国仓储物流业重点企业分析

9.1 通用仓储重点企业经营分析

9.1.1 山东盖世国际物流集团有限公司

（1）企业发展简况分析

（2）企业经营情况分析

（3）企业经营优劣势分析

9.1.2 江苏飞力达国际物流股份有限公司

（1）企业发展简况分析

（2）企业经营情况分析

（3）企业经营优劣势分析

9.1.3 普洛斯投资（上海）有限公司

（1）企业发展简况分析

（2）企业经营情况分析

（3）企业经营优劣势分析

9.2 冷藏冷冻仓储重点企业经营分析

9.2.1 武汉万吨冷储物流有限公司

（1）企业发展简况分析

（2）企业经营情况分析

（3）企业经营优劣势分析

9.2.2 上海锦江国际低温物流发展有限公司

（1）企业发展简况分析

（2）企业经营情况分析

（3）企业经营优劣势分析

9.2.3 中外运冷链物流有限公司

（1）企业发展简况分析

（2）企业经营情况分析

（3）企业经营优劣势分析

9.2.4 广东万纬冷链物流有限公司

（1）企业发展简况分析

（2）企业经营情况分析

（3）企业经营优劣势分析

9.3 危险品仓储重点企业经营分析

9.3.1 上海北芳储运集团有限公司

（1）企业发展简况分析

（2）企业经营情况分析

（3）企业经营优劣势分析

9.3.2 中外运化工国际物流有限公司

（1）企业发展简况分析

（2）企业经营情况分析

（3）企业经营优劣势分析

9.3.3 广东宏川集团有限公司

（1）企业发展简况分析

（2）企业经营情况分析

（3）企业经营优劣势分析

9.4 仓储地产重点企业经营分析

9.4.1 深圳市新南山控股（集团）股份有限公司

（1）企业发展简况分析

（2）企业经营情况分析

（3）企业经营优劣势分析

9.4.2 上海宇培（集团）有限公司

（1）企业发展简况分析

（2）企业经营情况分析

（3）企业经营优劣势分析

9.5 领先金融仓储物流企业经营分析

9.5.1 四川上辰金融仓储股份有限公司

（1）企业发展简况分析

（2）企业经营情况分析

（3）企业经营优劣势分析

9.5.2 甘肃汇金金融仓储股份有限公司

（1）企业发展简况分析

（2）企业经营情况分析

（3）企业经营优劣势分析

9.5.3 四川鑫联金融仓储股份有限公司

（1）企业发展简况分析

（2）企业经营情况分析

（3）企业经营优劣势分析

第10章中国仓储物流业投融资与授信分析

10.1 仓储物流业发展风险分析

10.1.1 经济环境风险分析

10.1.2 政策环境风险分析

（1）产业政策风险分析

（2）税收政策风险分析

（3）其他风险分析

10.1.3 市场供需风险分析

10.1.4 行业其他风险分析

10.2 仓储物流业投融资分析

10.2.1 仓储物流业投资状况分析

（1）仓储物流业经营情况概述

（2）仓储物流业投资建设情况

10.2.2 仓储物流业融资状况分析

（1）仓储融资优势分析

（2）仓储融资保障措施

10.3 中国仓储物流业授信建议

10.3.1 仓储物流业总体授信原则

10.3.2 仓储物流企业授信建议

10.3.3 仓储物流业区域授信建议

（1）中西部地区授信建议

（2）新兴物流城市授信建议

（3）中东部沿海地区授信建议

10.3.4 仓储细分行业授信建议

（1）基本仓储服务授信建议

（2）仓储增值服务授信建议

（3）创新性仓储服务授信建议

（4）特殊品仓储服务授信建议

图表目录

图表1：中国仓储物流业的分类

图表2：仓储物流业的分类（按经营主体划分）

图表3：传统仓储物流业的分类（按功能划分）

图表4：现代仓储物流业的分类（按功能划分）

图表5：仓储物流业的分类（按保管条件划分）

图表6：仓储物流业的分类（按处理方式划分）

图表7：仓储物流业特性分析

图表8：仓储物流企业业态分类

图表9：中国仓储物流业的产业特性分析

图表10：仓储物流业地位作用分析

表见正文……