华经产业研究院数据显示：2021年全国各地区商服办公用地成交面积有30299.5万㎡，占土地总成交面积的10.5%，同比上年减少了4072.72万㎡，同比下降11.9%。土地成交的宗数为16665宗，成交价款为10039.5亿元，成交地面均价为3314元/㎡，较上年增加了31元/㎡。
从各地区的成交面积来看，贵州省、新疆维吾尔自治区和山西省3个地区在2021年土地成交面积为近7年来最高值。其中贵州省在2021年的商服办公用地成交面积排名中位列第三，占全国总土地成交面积的8.9%，具体成交面积为2690.5万㎡，同比上年增长了21.2%。新疆维吾尔自治区的商服办公用地成交面积为1861.3万㎡，同比增长0.04%。
从土地成交面积的增长率来看，全国只有6个地区的商服办公用地成交面积较上一年有增长，其中增幅最大的是成交面积排名第三的贵州省。而降幅最大的是土地成交面积排名最末的天津市，该市2021年商服办公用地成交面积为27.7万㎡，达到了近7年的最低值，面积相较上一年降低了63.9%。
从成交地面均价来看，2021年各地区的成交地面均价达到了万元/㎡级别的有广东省、上海市和北京市，其中上海市的商服办公用地成交地面均价为27838元/㎡，为全国最高；有22个地区在千元/㎡级别；5个地区在百元/㎡级别，这五个地区分别为新疆维吾尔自治区、内蒙古自治区、甘肃省、黑龙江省和宁夏回族自治区。
2021年全国各地区商服办公用地成交面积排行榜
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
