一、北京市房地产投资额
华经产业研究院数据显示：2023年北京市房地产投资额4195.67亿元，较2022年同期相比增加了17.21亿元，同比增长0.4%，其中住宅投资额2713.21亿元，较2022年同期相比增加了45.91亿元，同比增长1.7%。
2016-2023年北京市房地产投资额及住宅投资额
数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理
二、北京市房地产施工情况
2023年北京市房地产施工面积12531.34万平方米，较2022年同期相比减少了801.81万平方米，同比下降6%；新开工面积1257.14万平方米，较2022年同期相比减少了517.27万平方米，同比下降29.2%；竣工面积2042.25万平方米，较2022年同期相比增加了103.77万平方米，同比增长5.4%。
2016-2023年北京市房地产施工及竣工面积
数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理
2016-2023年北京市房地产施工面积情况
数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理
从各类型房屋来看，2023年北京市商品住宅、办公楼及商业营业用房施工面积分别为：6255.5万平方米、1197.17万平方米、825.2万平方米，较2021年同期相比：减少458.1万平方米、减少110.09万平方米、减少7.76万平方米，同比增长率：下降6.8%、下降8.4%、下降0.9%；
商品住宅、办公楼及商业营业用房新开工面积分别为：715.06万平方米、73.24万平方米、59.15万平方米，较2021年同期相比：减少263.3万平方米、增加8.77万平方米、减少12.65万平方米，同比增长率：下降26.9%、增长13.6%、下降17.6%；
商品住宅、办公楼及商业营业用房竣工面积分别为：1135.88万平方米、161.64万平方米、69.91万平方米，较2021年同期相比：增加39.66万平方米、减少16.15万平方米、减少36.75万平方米，同比增长率：增长3.6%、下降9.1%、下降34.5%。
2016-2023年北京市房地产各类型房屋施工情况
数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理
三、北京市商品房和商品住宅销售情况
2023年北京市房地产商品房销售面积1122.64万平方米，较2022年同期相比增加了82.66万平方米，同比增长7.9%，其中商品房现房销售面积495.5万平方米，较2022年同期相比增加了132.98万平方米，同比增长36.7%；商品住宅销售面积811.11万平方米，较2022年同期相比增加了69.18万平方米，同比增长9.3%，其中商品住宅现房销售面积268.98万平方米，较2022年同期相比增加了101.53万平方米，同比增长60.6%。
2021-2023年北京市房地产商品房及商品房现房销售面积
数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理
2023年北京市房地产商品房及商品房现房销售面积
数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理
2021-2023年北京市房地产商品住宅及商品住宅现房销售面积
数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理
2023年北京市房地产商品住宅及商品住宅现房销售面积
数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理
2023年北京市房地产商品房销售额4233.19亿元，较2022年同期相比增加了256.27亿元，同比增长6.4%；商品住宅销售额3809.29亿元，较2022年同期相比增加了264.03亿元，同比增长7.4%。
2021-2023年北京市房地产商品住宅及商品住宅现房销售额
数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理
2023年北京市房地产商品住宅及商品住宅现房销售额
数据来源：国家统计局，华经产业研究院整理
