一、智慧建筑概述
智慧建筑是将建筑、通信、计算机和控制等各方面的先进科技相互融合，合理集成为最优化的整体，具有工程投资合理、设备高度自动化、信息管理科学、服务高效优质、使用灵活方便和环境安全舒适等特点，是能够适应信息化社会发展需求的现代化新型建筑，是智慧城市行业的最重要应用领域，是综合运用物联网、云计算、大数据、人工智能、BIM等新一代信息技术和各类新型智能化设备在建筑中综合运用。
1、发展历程
建筑智能化行业是随着智能化技术的发展而产生的。在国际上，“智慧建筑”是20世纪80年代随着计算机技术、信息技术、电子技术、控制技术、通信技术等在建筑领域中的应用而兴起的。在我国，智慧建筑产生于20世纪90年代，起步较晚，但发展迅速。
二、发展背景
1、政策环境
我国在2021年发布的《“十四五”规划和2035年远景目标纲要》中表明要积极发展数字技术提升建筑节能降碳能力，加强智慧城市发展。此外，2023年发布的《数字中国建设整体布局规划》也明确要加强传统基础设施数字化、智能化改造。内外政策的一致性提高了智慧建筑发展空间预测的确定性。
2、社会环境
近年来，我国各级政府持续推动智慧城市建设工作，吸引了大量社会资本加速投入，直接拉动智慧城市产业的大规模发展。据统计2023年我国智慧城市市场规模约为28.6万亿元，智慧建筑是智慧城市行业的最重要应用领域，凭借智慧化、信息化、可视化、人性化、高度集成化等特点，日益成为智慧城市发展的强大驱动力。
三、智慧建筑产业链
智慧建筑的上游产业主要由设备、软件、材料供应商和劳务分包商组成。下游企业是以办公、商业、文化、医院、学校、住宅等各种建筑业态的开发、工程建设为主营业务的建筑企业和房地产企业。
四、智慧建筑行业发展现状
1、全球智慧建筑市场规模
随着社会、经济和信息技术的发展，人们对各类建筑和基础设施的业务支持功能、环境功能和服务功能的迫切需求驱动，推动了以建筑为业务载体的智能化工程市场。在国家对智能城市的建设工程逐步推进和市场的驱动下，全球智慧城市整体市场规模不断增长，2023年增长至969.6亿美元，2018-2023CAGR约为21.35%。
2、我国新增智慧建筑市场需求规模
我国建筑智能化的市场需求主要由两部分组成：一是新建建筑的智能化技术应用，二是既有建筑的智能化改造。新增建筑面积对建筑智能化行业的市场需求影响较大，占据了市场的主要需求。我国正处在大规模城市化建设阶段，作为国家主要的经济支柱产业，建筑业在国家拉动内需政策的持续实施、中心城市的建设和城镇化战略的推进过程中发挥着重要作用，有力地带动了建筑智能化行业的向前发展，据统计2023年我国新增智慧建筑市场需求规模约为3198亿元。
相关报告：华经产业研究院发布的《2025-2031年中国智慧建筑行业市场深度分析及投资规划建议报告》
五、智慧建筑行业竞争格局
我国智慧建筑始建于上世纪九十年代，起步晚，基数较小。在美国和日本，智慧建筑始占新建建筑的比例已经分别超过70%和60%。相比于发达国家，我国智能建筑占比仍然处于较低的水平。在“互联网+”、“大数据”等国家重大战略的实施带动下，智慧城市作为新型城镇化和信息化的最佳结合，将会有力推动我国城镇建设中的智能化工程的应用扩大，提高新建建筑智能化工程应用率，目前我国已经涌现了一批在智慧建筑行业的领先的重点企业。
六、智慧建筑行业发展趋势
1、产品和服务进一步耦合
伴随信息技术的迅速发展和应用不断深化，软件与网络深度耦合，软件与硬件、应用和服务深度融合，系统集成行业将持续高速往纵深方向发展。与之对应原有软件产品开发、部署运行和服务模式正在改变，企业组织结构和商业模式将面临重大调整，以服务导向的创新推动了商业模式的变革。以用户为中心，按照需求动态提供计算资源、存储资源、数据资源将是行业的主要模式。
2、企业个性化服务需求渐增
随着信息化建设的推进，企业出于自身业务模式的个性化定制软件和信息服务需求逐步提高。国内大中型企业需要依据不断变化的竞争环境，调整和改进企业组织结构、业务流程、管理模式等，而能够适应客户特点的个性化软件和解决方案将满足客户需求。从行业角度，金融、教育、医疗等的竞争逐渐激烈，结合自身业务特点进行信息化处理的产品，能够为客户提高业务处理效率，提高客户用户体验。
3、综合集成服务体系建设正成为新的企业竞争焦点
现代大型企业对于信息化的需求日益增高，且出于成本效益考虑，更希望供应商为自身提供全产业链服务，主要包括用户的问题分析、战略规划、方案设计、软硬件设备的配套开发、项目实施、技术服务等。在这种模式下，客户的多方面软件和信息技术服务需求可以交由一家供应商解决，模式可以整合内外部资源，深化技术、产品、平台、服务、业务的融合，强化网络、业务、内容和终端的互动发展，打造出全业务流程的综合集成服务体系，以适应企业对业务和信息技术服务方面的综合需求。
华经产业研究院对中国智慧建筑行业发展现状、市场供需情况等进行了详细分析，对行业上下游产业链、企业竞争格局等进行了深入剖析，最大限度地降低企业投资风险与经营成本，提高企业竞争力；并运用多种数据分析技术，对行业发展趋势进行预测，以便企业能及时抢占市场先机；更多详细内容，请关注华经产业研究院出版的《2025-2031年中国智慧建筑行业市场深度分析及投资规划建议报告》。
