一、装配式建筑行业定义及分类
装配式建筑即把传统建造方式中的大量现场作业工作转移到工厂进行，在工厂加工制作好建筑用构件和配件（如楼板、墙板、楼梯、阳台等），运输到建筑施工现场，通过可靠的连接方式在现场装配安装而成的建筑。
装配式建筑根据施工方法的不同，主要分为砌块建筑、板材建筑、盒式建筑、升板升层建筑和骨架板材建筑五类。根据材料的不同主要分为预制装配式混凝土结构、钢结构、现代木结构建筑等。
装配式建筑分类情况
资料来源：华经产业研究院整理
二、装配式建筑行业现状
2016-2019年中国装配式建筑新开工面积由1.14亿平方米增长到4.18亿平方米，年复合增长率为54.2%。其中，2019年全国新开工装配式建筑达到4.18亿平方米，较2018年增长44.6%，约占新建建筑面积的13.4%。
2016-2019年中国装配式建筑新开工建筑面积统计及增长情况
资料来源：住建部，华经产业研究院整理
在装配式建筑广阔的市场空间下，装配式建筑依然以装配式混凝土结构为主。住建部数据显示，2019年，新开工装配式混凝土结构建筑2.7亿平方米，占新开工装配式建筑的64.6%;钢结构建筑1.3亿平方米,占新开工装配式建筑的比例为31.1%;木结构建筑242万平方米，其他混合结构形式装配式建筑1512万平方米。
2019年中国装配式建筑行业各类型占比情况
资料来源：住建部，华经产业研究院整理
近几年随着中国生育率的降低，人口老龄化加重，中国人口红利不再。据国家统计局数据，2019年全国15-64岁劳动人口为9.89亿人，比上年减少443万人，占总人数比重下降至70.65%。2019年出生人口率为10.48%，较2018年10.94%减少0.46%。全国出生率持续降低和劳动人口减少双重影响下，建筑从业人员减少，导致人力成本上升，在此背景下装配建筑提升生产效率、减少人力需求的作用就尤为重要。
2010-2019年中国15-64岁劳动人口人数及占比情况
资料来源：国家统计局，华经产业研究院整理
相关报告：华经产业研究院发布的《2020-2025年中国装配式建筑行业市场调研分析及投资前景预测报告》
三、装配式建筑行业竞争格局
装配式建筑以预制混凝土构件（PC构件）为主，PC行业的快速发展使得PC构件市场竞争越发激烈，行业企业集中度下降。近年来政策利好推动了装配式混凝土建筑快速发展，企业纷纷涌入PC构件领域。2017-2018年，前五的PC构件企业市场份额由44.7%下降至33.5%，而远大住工市场份额由15.9%降至13%。
2018年PC构件装配式建筑市场份额占比
资料来源：公开数据整理
远大住工在装配式建筑行业具有领先地位，由于装配式建筑无特殊资质要求，具备建筑工程施工总承包资质的建工企业均可承接相关建设工程，中国建筑和上海建工等建筑龙头企业陆续开始布局，并有赶超的势头，这使得行业竞争更加的充分，拥有先发技术优势的大企业竞争力较大。
中国主要预制混泥土构件企业概况
资料来源：华经产业研究院整理
四、装配式建筑行业发展趋势
1、BIM技术的应用将提升行业效率
通过运用BIM技术，有助于在装配式建筑施工前期提高设计深度，模拟施工过程，从而减少后期因设计误差带来的停工、返工，减少了材料浪费，确保的项目高效有序地进行。
2、结构体系将以预制装配式混凝土结构为主
由于建造成本与使用性能等多方面原因，混凝土结构为我国居民住宅的主要结构形式。考虑到技术黏性与高层钢结构住宅当前所面对的发展瓶颈，我国装配式建筑结构体系仍将以预制装配式混凝土结构为主。
3、装配式建筑成本劣势将逐步抹平
目前国内装配式建筑普及率不高以及劳动力成本仍较低，装配式建筑在成本上较现浇方式仍有差距，伴随人工成本的持续上涨以及装配式建筑普及率的提升，装配式建筑相比现浇方式的成本劣势将逐步抹平。
4、行业中小企业将面临挑战
钢构企业迎来新生，实力强的龙头国有企业充当了推行装配式建筑的主力，大量中小建筑企业创新能力欠缺、技术成熟度不够等原因，要搞装配式建筑，往往投入大、成本高，装配式建筑令中小企业望而却步，未来，中小企业面临挑战。
华经产业研究院对中国装配式建筑行业的发展现状、产业链发展格局及市场供需形势进行了具体分析，并从行业的政策环境、经济环境、社会环境及技术环境等方面分析行业面临的机遇及挑战。还重点分析了重点企业的经营现状及发展格局，并对未来几年行业的发展趋向进行了专业的预判。为企业、科研、投资机构等单位了解行业最新发展动态及竞争格局，把握行业未来发展方向提供了专业的指导和建议。更多详细内容，请关注华经产业研究院研究出版的《2020-2025年中国装配式建筑行业发展趋势预测及投资规划研究报告》。
