一、梅州市房地产投资现状
2018年梅州市房地产开发投资259亿元，比上年增长18.7%。其中商品住宅开发投资198.55亿元，增长16.0%，办公楼投资1.49亿元，增长109.4%，商业营业用房投资24.92亿元，下降6.0%。
2011-2018年梅州市房地产开发投资完成额
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2018年，梅州市商品房施工面积2104.38万平方米，增长21.6%；商品房竣工面积242.31万平方米，下降9.4%。
2012-2018年梅州市商品房施工面积
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2012-2018年梅州市商品房竣工面积
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相关报告：华经产业研究院发布的《》
二、梅州市房地产销售面积
2018年，全国房地产市场呈现低迷态势，土地流拍频繁，商品房量价齐跌。在市场降温的大环境下，梅州市房地产市场呈现量跌价涨的局面。这也表明在上涨的房价面前，市民购房更趋理性。2018年梅州市商品房销售面积为410.42万平方米，下降17.7%；商品房销售额266.29亿元，下降7.0%。
2011-2018年梅州市商品房销售面积
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从区域上看，2018年梅州城区成交量明显下滑且幅度较大，可谓“滑铁卢”。数据显示，2018梅江区商品房销售面积为114.68万平方米，五华县76.09万平方米，梅县区71.69万平方米，丰顺县54.4万平方米，兴宁市44.48万平方米，大埔县30.44万平方米，蕉岭县28.2万平方米，平远县22.66万平方米。
2018年梅州市分区县商品房销售面积
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三、梅州市房地产销售价格走势
在2018年两会期间，中央提出，要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，落实地方主体责任，继续实行差别化调控，建立健全长效机制，促进梅州市房地产市场平稳健康发展。2018年梅州市房地产量跌价高，商品房平均销售价格为6488.23元/平方米，同比增长13%。
2011-2018年梅州市商品房平均销售价格
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