2024-2030年中国福州市养老机构行业发展前景预测及投资策略研究报告

第一章养老方式的转变与养老机构的发展

第一节 中国老龄化的特征

一、快速老龄化

二、未富先老

三、农村与城市的差距不断扩大

四、老龄化拉动需求

第二节 传统的养老方式-家庭养老

一、家庭养老的历史

二、家庭养老的基础

第三节 养老方式由单一化向多元化发展

一、养老方式转变的背景

二、多样化的养老方式

三、养老方式的转变对养老机构发展的推动

第四节 养老机构的分类

一、技术护理照顾型养老机构

二、中级护理照顾型养老机构

三、一般照顾型养老机构

第五节 养老机构产业概述

一、老年社会福利院

二、养老院

三、老年公寓

四、托老所

第二章中国养老机构供给状况研究

第一节 政府对养老事业的相关投入

一、中国养老相关的财政支出

二、中国的养老保险参保状况分析

（一）全国状况分析

（二）城镇状况分析

（三）城乡状况分析

第二节 我国养老服务设施现状分析

第三节 政府购买居家养老与社区养老服务

第四节 我国养老机构的供给现状分析

一、收养性社会福利单位供给的总体情况分析

二、收养性社会福利单位的床位利用率

三、收养性社会福利单位收养人数

四、分省区养老服务机构供给分析

五、农村养老服务机构市场供给分析

第五节 我国养老机构供给存在的问题

一、人均床位数少

二、养老机构投资少资金渠道狭窄

三、养老机构地区差异明显

四、城乡差异明显

第三章中国养老机构需求状况分析

第一节 中国养老机构的需求现状分析

一、我国养老机构需求的影响因素

二、老年人对养老机构需求意愿分析

三、我国养老机构需求存在的问题

第二节 中国养老机构需求情况分析

一、养老机构床位数需求模型的选择

二、老年人口分性别、年龄数量的预测分析

三、我国养老机构床位数预测分析

第三节 制约我国养老机构需求的原因

一、老年人收入偏低资金来源渠道少

二、传统思想的束缚

三、养老机构自身的原因

第四节 我国养老机构供需对比分析

一、短期内供求矛盾突出

二、长期内供求基本平衡

第四章中国民办养老机构的生存现状与问题

第一节 中国民办养老机构的生存现状分析

第二节 中国民办养老机构生存的问题

一、社会养老的观念尚未被人们所接受

二、政府的政策不统一

三、民办养老机构定位混乱

四、缺乏专业化管理

五、社会志愿服务意识不强

第五章中国老年公寓产业发展分析

第一节 中国养老公寓市场发展分析

一、养老公寓发展基本现状分析

二、养老公寓市场需求分析

三、养老公寓市场供给状况分析

四、养老公寓建设运营模式

第二节 一线城市养老公寓开发运营分析

一、一线城市养老公寓需求分析

二、一线城市养老公寓开发现状分析

三、一线城市养老公寓市场状况分析

第三节 中小城市养老公寓开发运营分析

一、中小城市养老公寓经营现状分析

二、中小城市养老公寓融资现状分析

三、中小城市养老公寓成本控制

四、中小城市养老公寓经营效益

五、中小城市养老公寓投资风险

第六章2023年福州市人口老龄化现状分析

第一节 人口老龄化标准

一、老年人年龄划分标准

二、老龄化社会划分标准

第二节 中国老年人生活收支状况分析

一、老年人的收入状况分析

二、老年人的支出状况分析

三、老年人的居住状况分析

四、老年人的健康情况分析

第三节 2023年福州市人口结构

一、年龄结构

二、性别结构

三、城乡人口结构

四、受教育结构

第四节 福州市老年人口数量统计

第七章福州市机构养老需求分析

第一节 机构养老设施定义与分类

一、养老设施的定义

二、养老设施的分类

（一）按设施功能分类

（二）按投资经营主体

第二节 福州市机构养老设施需求分析

一、老龄化趋势预测

二、养老需求分析

三、养老需求规模预测分析

第三节 养老产业的投资和运营成本分析

第八章福州市养老服务产业发展情况分析

第一节 福州市养老机构状况分析

一、养老机构数量统计

二、养老机构床位数统计

三、养老机构收养人数统计

四、社区养老机构和设施状况分析

五、老年服务设施情况分析

第二节 福州市养老服务建设状况分析

一、养老保障

二、医疗保障

三、养老服务

四、人才建设

五、老年教育

六、老年福利

第三节 福州市养老服务机构等级评定

第四节 福州市推进养老工程项目建设

第五节 福州市构建信息化养老新模式

第六节 养老服务产业列入十三五规划

第七节 福州市养老机构床位预测分析

第九章2024-2030年中国养老产业前景与投资机会分析

第一节 养老产业发展潜力巨大

第二节 老年人购买养老服务需求

一、医疗保健服务

二、文化与教育服务

三、老年公寓

第三节 养老产业投资概况

一、养老产业投资特性

二、养老产业具有良好的投资价值

三、养老产业投资环境利好

第四节 中国养老产业投资机会分析

一、世纪的投资嬗变将由老年人谱写

二、六年连推保险投资养老产业

三、养老产业资金募集来源分析

四、养老产业基金投资方向分析

第十章2024-2030年福建养老产业前景与投资分析

第一节 福州市养老地产分析

一、福州市养老地产发展优势

二、福州市养老地产项目盈利模式

三、福州市养老地产投资风险

四、福州市养老地产项目投资状况分析

第二节 福州市社区养老院分析

一、社区养老院发展优势

二、社区养老院投资风险

第三节 福州市养老运营建设补贴分析

第四节 福州市养老产业发展前景预测

第五节 福州市养老产业未来发展目标及任务